Les taux de prêt immobilier août 2018

Taux fixes hors assurance relevé le 09/08/2018, comparés par rapport au 04/07/2018

Analyse faite au 09-08-2018

En août 2018, des taux toujours très bas

Comme c'était déjà le cas ces derniers mois, le taux immobilier se maintient à un niveau très bas en août. Des chiffres presque comparables à ceux de l'automne 2016 lorsque les taux avaient atteint des niveaux planchers.

Ainsi, le meilleur taux sur 20 ans est affiché à 1,12 %, alors qu'il était de 1,08 % en octobre 2016.

La raison ? Les banques poursuivent leurs efforts dans le but de gagner de nouveaux clients et de remplir les objectifs qu'elles se sont fixés. Des objectifs élevés qui les poussent à maintenir un niveau de taux de crédit immobilier très bas.

De plus, elles accusaient au printemps un retard de 20 % sur leur production, retard qu'elles peinent aujourd'hui à combler.

Traditionnellement, on observe de légères hausses durant la période estivale au niveau des taux immobiliers : ce ne sera donc pas le cas cette année.

Nous avons d'ailleurs reçu très peu de nouveaux barèmes depuis notre dernière analyse des taux nationaux : sur ceux reçus, uniquement des baisses de taux à l'exception de deux grilles qui proposent de très légères augmentations, et sur quelques durées seulement mais pas toutes.

Taux immobilier d'août 2018 : les détails de notre baromètre

Le taux de crédit immobilier mini se présente comme suit en ce mois d'août :

• Deux taux prêt immobilier sont en baisse : le meilleur taux sur 15 ans et le taux immobilier sur 20 ans qui baissent de 1 et 8 centimes. On peut donc emprunter sur 15 ans partout en France à 0,95 % ou sur 30 ans, à 1,78 %
• Un seul taux mini est en hausse : sur 25 ans, on constate une augmentation de 5 centimes

Les taux moyens affichent quasiment le même profil :

• Trois taux de crédit immobilier moyens sont en baisse de 5 centimes chacun
• Un seul taux est en augmentation : une hausse de 5 centimes, constatée sur le taux sur 30 ans

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