Les taux de prêt immobilier 2013

Comment ont évolué les taux de pret immobilier 2013 ? À la hausse ? À la baisse ? La réponse se situe... un peu entre les deux. Un véritable yoyo des taux bancaires 2013 a été observé tout au long de l'année, reflet d'une conjoncture économique mouvementée. Le Guide du crédit dresse pour le bilan des taux du credit immobilier pour l'année.

Évolution des taux de credit : des semestres complètement différents

Le premier semestre sur le front des taux de credit tranche avec le mouvement de baisse quasi généralisé observé l'an dernier. Toutefois, on ne peut pas vraiment parler de retour à la hausse, loin de là, mais les taux fixes sont globalement stables sur cette période.

Des baisses de taux sont malgré tout enregistrées certains mois de 2013, signe que le relèvement des OAT en janvier n'a pas eu de véritables conséquences négatives. En juin, les taux fixes sur les durées de référence 15 ans et 20 ans s'établissent respectivement à 3.00 % et 3.35 % en moyenne, contre 3.20 % et 3.50 % en décembre 2012.

Le reste de l'année est en revanche une tout autre musique, avec des hausses de taux d'intérêt appliquées en juillet, août, septembre, octobre et novembre.

La fin de l'année est en revanche plus calme. C'est la conséquence de l'adoucissement des OAT (obligations assimilables au trésor), un indice sur lequel sont indexés indirectement les taux de pret immobiliers. Une baisse insuffisante néanmoins pour que les taux retrouvent leurs niveaux de juin (3.15 % sur 15 ans et 3.50 % sur 20 ans).

Où trouve-t-on les meilleurs taux de pret immobilier 2013 ?

Pour emprunter moins cher, mieux vaut acheter dans le Sud-Ouest. Les acquéreurs immobiliers peuvent prétendre à des taux moyens de 3.15 % sur 15 ans et 3.45 % sur 20 ans. Dans les autres régions, les taux 2013 restent globalement proches, à l'exception du Nord où ils sont les plus importants (3.35 % sur 15 ans et 3.60 % sur 20 ans).

Taux immobilier 2013 par mois