Crédit immobilier : obtenez le meilleur taux
Quels sont les taux moyens pratiqués dans ma région ? Quel est le meilleur taux immobilier dans ma région pour réaliser mon projet d'acquisition ? Quelles sont les régions moins chères en termes de taux immobilier ou, à l'inverse, celles qui présentent des taux élevés ? Choisissez d'autres zones pour comparer les taux régionaux.
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | |
| Tendance | |||||
| Taux min | 2,55 % | 2,55 % | 2,65 % | 2,90 % | 2,99 % |
| Taux moyen | 3,15 % | 3,20 % | 3,25 % | 3,35 % | 3,45 % |
| Taux max | 4,33 % | 4,37 % | 4,37 % | 4,43 % | 4,43 % |
Taux fixes hors assurance relevés le 02/04/2025, comparés par rapport au 04/03/2025
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La recherche des meilleures conditions de taux de credit induit beaucoup d'interrogations pour l'emprunteur. Pour vous aider à avoir une idée des taux en vigueur dans votre région, nous mettons à jour quotidiennement des baromètres de taux régionaux. Vous pouvez suivre ainsi régulièrement les variations de taux immobilier. Connaître le niveau des taux fixes moyens vous sera particulièrement utile lorsque vous irez voir votre banquier pour négocier les conditions financières de votre prêt immobilier.
Analyse faite au 14-02-2025
Les taux de prêt immobilier demeurent favorables en cette mi-février. Seulement quelques ajustements minimes sont opérés par les banques.
Des réductions de taux sont notées sur différentes durées d'emprunt, ces baisses varient selon les régions. Concernant les taux mini, une diminution symbolique est observée sur 15 ans (- 1 point de base), suivie de baisses sur 20 et 25 ans, tandis que les durées courtes ne connaissent pas de réduction.
En pratique, les emprunteurs peuvent s'attendre à un taux de 3,45 % ou 3,50 % sur 25 ans, en fonction des régions de France, tandis que le meilleur taux disponible sur cette durée est de 3,09 %, valable sur l'ensemble du territoire.
📌 Fait notable ce mois-ci : aucune hausse de taux n'est constatée. Signe que le marché est propice aux emprunteurs !
Voici un état des lieux des taux moyens pour les prêts sur 25 ans dans chaque région :
|
Région |
Taux immobilier du marché |
|---|---|
|
Auvergne Rhône Alpes |
3,50 % (stable) |
|
Bourgogne Franche Comté |
3,45 % (stable) |
|
Bretagne |
3,45 % ( -5 pdb) |
|
Centre-Val-de Loire |
3,45 % (stable) |
|
Corse |
3,45 % (- 5 pdb) |
|
Grand Est |
3,45 % (stable) |
|
Hauts-de-France |
3,50 % (stable) |
|
Ile-de-France |
3,45 % (- 10 pdb) |
|
Normandie |
3,50 % (stable) |
|
Nouvelle- Aquitaine |
3,45 % (stable) |
|
Occitanie |
3,45 % (stable) |
|
Pays de la Loire |
3,45 % (- 5 pdb) |
|
PACA |
3,45 % (- 5 pdb) |
Les barèmes régionaux poursuivent la tendance observée en janvier, avec des taux qui oscillent entre légères baisses et stabilité, une situation plutôt favorable pour les emprunteurs. Les banques restent déterminées à atteindre leurs objectifs et certaines se distinguent par des offres promotionnelles particulièrement compétitives.
En outre, le contexte actuel continue de favoriser le maintien de taux attractifs : les OAT 10 ans (obligations assimilables du Trésor), qui déterminent le coût de financement des banques, enregistrent peu de variations.
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