Crédit immobilier : obtenez le meilleur taux
Quels sont les taux moyens pratiqués dans ma région ? Quel est le meilleur taux immobilier dans ma région pour réaliser mon projet d'acquisition ? Quelles sont les régions moins chères en termes de taux immobilier ou, à l'inverse, celles qui présentent des taux élevés ? Choisissez d'autres zones pour comparer les taux régionaux.
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | |
| Tendance | |||||
| Taux min | 2,60 % | 2,80 % | 3,00 % | 3,00 % | 3,15 % |
| Taux moyen | 3,30 % | 3,35 % | 3,45 % | 3,55 % | 3,65 % |
| Taux max | 4,39 % | 4,39 % | 4,39 % | 4,85 % | 4,58 % |
Taux fixes hors assurance relevés le 17/11/2024, comparés par rapport au 03/10/2024
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La recherche des meilleures conditions de taux de credit induit beaucoup d'interrogations pour l'emprunteur. Pour vous aider à avoir une idée des taux en vigueur dans votre région, nous mettons à jour quotidiennement des baromètres de taux régionaux. Vous pouvez suivre ainsi régulièrement les variations de taux immobilier. Connaître le niveau des taux fixes moyens vous sera particulièrement utile lorsque vous irez voir votre banquier pour négocier les conditions financières de votre prêt immobilier.
Analyse faite au 13-09-2024
Les taux de crédit immobilier baissent en cette mi-septembre. Les banques ont presque toutes procédé à des diminutions aussi bien sur les taux moyens que sur les taux mini, réservés aux meilleurs profils.
Ainsi, sur les 130 taux immobiliers enregistrés (répartis sur 13 régions, 5 durées d’emprunt et selon qu’ils soient moyens ou mini), 8 d’entre eux seulement restent inchangés par rapport au mois précédent. Les 122 autres taux reculent. Les taux moyens enregistrent des baisses qui varient entre 5 et 30 points de base. Tandis que les taux mini connaissent des baisses comprises entre 5 et 20 points de base.
📌 Fait notable ce mois-ci : le meilleur taux sur 25 ans s’établit à 3,40 % dans toutes les régions de France.
Voici l’évolution des taux immobiliers sur 25 ans depuis le mois dernier et selon les régions.
|
Région |
Taux moyen sur 25 ans |
Meilleur taux sur 25 ans |
|---|---|---|
|
Auvergne Rhône Alpes |
3,70 % (- 15 pdb) |
3,40 % (- 5 pdb) |
|
Bourgogne Franche Comté |
3,65 % (- 20 pdb) |
3,40 % (- 20 pdb) |
|
Bretagne |
3,65 % (- 15 pdb) |
3,40 % (- 20 pdb) |
|
Centre-Val-de Loire |
3,65 % (- 20 pdb) |
3,40 % (- 20 pdb) |
|
Corse |
3,65 % (- 15 pdb) |
3,40 % (- 5 pdb) |
|
Grand Est |
3,65 % (- 25 pdb) |
3,40 % (- 20 pdb) |
|
Hauts-de-France |
3,65 % (- 15 pdb) |
3,40 % (- 10 pdb) |
|
Ile-de-France |
3,70 % (- 20 pdb) |
3,40 % (- 10 pdb) |
|
Normandie |
3,70 % (- 15 pdb) |
3,40 % (- 20 pdb) |
|
Nouvelle- Aquitaine |
3,65 % (- 20 pdb) |
3,40 % (- 20 pdb) |
|
Occitanie |
3,70 % (- 20 pdb) |
3,40 % (- 5 pdb) |
|
Pays de la Loire |
3,65 % (- 15 pdb) |
3,40 % (- 20 pdb) |
|
PACA |
3,70 % (- 20 pdb) |
3,40 % (- 5 pdb) |
Les taux moyens et mini sur 25 ans baissent tous de 5 à 25 points de base par rapport au mois dernier.
Les banques n’hésitent pas à baisser leurs taux de manière franche pour attirer les emprunteurs en quête de financement. Et les taux devraient continuer de reculer à en croire les récentes déclarations de la Banque centrale européenne.
La perspective d’une reprise de marché se dessine enfin. Et le nouveau gouvernement entend la faciliter. A cet effet, le Premier ministre envisage l’élargissement du prêt à taux zéro sur tout le territoire. Si l’élargissement est effectivement acté c’ est une bonne nouvelle pour les primo-accédants, premiers impactés par la hausse des taux.
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