Crédit immobilier : obtenez le meilleur taux

Acheter un bien
Renégocier mon crédit
Construire

Le meilleur taux de prêt immobilier actuel

Meilleur taux immobilier
Quel taux pour votre projet ?

Découvrez le meilleur taux de prêt immobilier actuel

Vous avez un projet immobilier en vue ? Vous vous demandez quels sont les taux d'intérêt moyens proposés en France ou dans votre région ? Le Guide du crédit met à votre disposition les outils pour suivre l'évolution des taux nationaux et régionaux. Pour connaître les taux d'intérêt pratiqués près de chez vous : choisissez votre région ci-dessous.

  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans
Tendance
Taux min 2,55 % 2,55 % 2,65 % 2,90 % 3,00 %
Taux moyen 3,05 % 3,15 % 3,25 % 3,35 % 3,45 %
Taux max 4,39 % 4,39 % 4,39 % 4,43 % 4,48 %

Taux fixes hors assurance relevés le 13/05/2025, comparés par rapport au 15/04/2025

🎉 Quel taux pour mon projet ?

Comparateur de prêt immobilier

Car en effet, les taux de prêt immobiliers varient d'un endroit à un autre ; les banques relèvent, maintiennent ou font baisser leurs taux d'intérêt en fonction de leur marché et des taux officiels courants des banques centrales. Ainsi les établissements en Ile-de-France ont des objectifs commerciaux différents de ceux du Nord ou encore de l'Ouest et l'on observera des écarts entre leurs offres. Pour avoir une idée générale sans plus attendre, découvrez à quel taux immobilier vous pouvez prétendre en sélectionnant votre région sur notre carte des taux de credit immobilier.

Notre analyse mensuelle de l'évolution des taux de prêt immobilier

Analyse faite au 09-05-2025

Le mois de mai s’ouvre sur une stabilité quasi parfaite des taux immobiliers. En effet, par rapport à avril, les taux moyens et mini restent fixes à une exception près.

Ainsi, sur 20 et 25 ans (les durées les plus communes), le taux moyen s’établit toujours à 3,35 % et 3,45 %. Du côté des taux mini, réservés aux dossiers considérés comme étant les moins risqués, ils s’élèvent toujours à 2,90 et 3,00 %

📌 Fait notable ce mois-ci : dans le détail, certaines banques procèdent à des baisses de taux. Une manière de se repositionner face à la concurrence pour attirer les nouveaux clients.

📊Le détail des taux de crédit immobilier en mai

Voici l’évolution des taux de prêt immobilier depuis avril :

Taux moyens en mai 2025

Durée

Taux moyen en avril

Taux moyen en mai

Évolution mensuelle

7 ans

3,10 %

3,05 %

- 0,05 points de base

10 ans

3,15 %

3,15 %

stable

15 ans

3,25 %

3,25 %

stable

20 ans

3,35 %

3,35 %

stable

25 ans

3,45 %

3,45 %

stable

Ainsi, tous les taux par rapport au mois dernier, sauf celui sur 7 ans qui recule légèrement de 5 centimes.

En ce qui concerne les taux mini :

Taux mini en mai 2025

Durée

Meilleur taux en avril

Meilleur taux en mai

Évolution mensuelle

7 ans

2,55 %

2,55 %

stable

10 ans

2,55 %

2,55 %

stable

15 ans

2,65 %

2,65 %

stable

20 ans

2,90 %

2,90 %

stable

25 ans

3,00 %

3,00 %

stable

Du côté des meilleurs taux, réservés aux profils les plus solides, la stagnation concerne toutes les durées sans exception.

🔎Notre analyse des taux de prêt immobilier en mai 

Malgré un contexte économique incertain, les taux de crédit immobilier restent quasiment inchangés par rapport au mois précédent. Cette situation s’explique par deux facteurs majeurs.

D'une part, la Banque centrale européenne (BCE) a décidé de réduire son taux directeur de 0,25 point de base afin de stimuler l’économie dans un climat international peu stable.
D'autre part, les obligations assimilables du Trésor sur 10 ans (OAT) ont oscillé récemment entre des phases de repli et des périodes de stabilité.

L’évolution positive de ces deux indicateurs qui servent de référence aux banques pour fixer leurs taux d’emprunt a permis aux établissements prêteurs de conserver des conditions attractives.

Certaines banques ont même opté pour quelques baisses de taux afin d’augmenter leur attractivité.

🔮Nos conseils du mois

Au vu du contexte actuel, nous vous recommandons de :

🎉 Quel taux pour mon projet ?

Capacité d'emprunt
Calcul prêt à taux zéro
Calcul frais de notaire
  • Simulation prêt immobilier
📈

L'augmentation des taux se poursuit : comparez les offres dès maintenant pour obtenir le meilleur taux.