Les taux de prêt immobilier juin 2016

Taux fixes hors assurance relevé le 07/06/2016, comparés par rapport au 17/05/2016

Analyse faite au 07-06-2016

Les taux immobiliers de juin 2016 suivent-ils la même tendance que les taux de prêt des mois précédents ? Pas d'inquiétude pour les futurs acheteurs, la réponse est positive, malgré quelques légers signes d'essoufflement. Les experts du Guide du crédit vous livrent leur analyse de l'évolution des taux d'intérêt de juin 2016.

Pourquoi les taux moyens de juin 2016 sont en baisse ?

Les taux fixes en juin 2016 sont bel et bien en baisse, mais il convient de nuancer. Sur 1 mois, le recul des taux bancaires est surtout le fait d'établissements de prêt immobilier qui n'avaient pas encore abaissé leurs barèmes de taux de crédit.

Face à des clients qui optent pour des établissements concurrents, les « retardataires » n'ont donc pas le choix : ils doivent réagir et ajuster à la baisse leurs grilles de taux d'intérêt 2016 pour redevenir attractifs.

À l'inverse, les banques qui se sont montrées les plus compétitives du marché – c'est-à-dire celles qui ont été les premières à abaisser leurs taux d'emprunt immobilier – commencent à évoquer de légers ralentissements. Mais rien d'inquiétant, nous ne parlons là que d'ajustements. Les conditions de crédit demeurent largement favorables pour renégocier son prêt immobilier ou acquérir un bien.

Taux fixes : des baisses comprises entre 5 centimes et 20 centimes

C'est simple : sur la trentaine de barèmes de taux envoyés par nos partenaires bancaires, seuls 7 sont stables. La majorité d'entre eux ont appliqué des baisses comprises entre 5 centimes et 10 centimes, des baisses qui ne concernent que les taux moyens :

• durées de 7, 20 et 25 ans : recul de 5 centimes ;
• durées de 10, 15 et 30 ans : recul de 10 centimes.

Au 3 juin, les taux immobilier sur les durées de référence 15 ans et 20 ans s'établissent respectivement à 1.65 % et 1.90 %.