Les taux de prêt immobilier juillet 2019

Taux fixes hors assurance relevé le 03/07/2019, comparés par rapport au 04/06/2019

Analyse faite au 03-07-2019

Des taux immobiliers historiques !

C'est à peine croyable et pourtant : les taux immobiliers continuent de baisser en juillet 2019, atteignant des valeurs jamais connues jusqu'alors. Pas une seule hausse et si l'on observe la stabilisation de certains taux de crédit immobilier sur certaines durées, les diminutions sont non négligeables et s'observent aussi bien pour les taux immobiliers mini, réservés aux meilleurs profils d'emprunteurs, que pour les taux de prêt immobilier moyens, représentant ceux du marché.

Concrètement, cela signifie des baisses comprises entre 2 centimes pour le taux sur 20 ans et 10 centimes pour celui sur 30 ans pour les taux mini, ainsi que des diminutions allant jusqu'à 10 centimes du côté des taux moyens.

Des taux immobiliers planchers accessibles au plus grand nombre d'emprunteurs

Ces conditions exceptionnelles se traduisent entre autres par un taux immobilier mini dès 0,93 % sur 20 ans. Pour les meilleurs profils, cela signifie aussi la possibilité de négocier l'augmentation de la durée de crédit, ainsi que des décotes qui demeurent nombreuses. Mais tous les emprunteurs peuvent accéder à des conditions plus qu'intéressantes : sur 20 ans, le taux immobilier du marché s'affiche à 1,25 % ! Une baisse de 10 centimes par rapport au mois dernier.

Attention aux délais de traitement de votre demande d'emprunt immobilier

Les emprunteurs sont nombreux à souhaiter profiter de taux immobiliers excessivement bas, et les demandes affluent ! Ce qui allonge les délais de traitement... qui pourraient s'allonger davantage dans les semaines qui viennent, sous l'effet de la pause estivale. Le conseil ? Concrétiser son projet au plus vite, afin d'éviter l'augmentation trop importante de ces délais. Par ailleurs, si l'on ne compte pas sur une remontée brutale des taux, les banques ont coutume de relever légèrement leurs barèmes en été : ce qui leur permet d'éviter un afflux de demande difficile à gérer pendant cette période. Faire appel à un courtier immobilier dans ce contexte peut avoir une double utilité : aider à réduire les délais d'analyse et d'acceptation, et être accompagné dans le choix d'un crédit adapté à ses besoins et au meilleur taux.

Les taux de crédit immobilier en chiffres

Retours chiffrés sur les taux immobiliers de juillet 2019 :

Le taux immobilier mini, en baisse sur les durées les plus longues :

• Vous pouvez emprunter en juillet 2019 dès 0,15 % sur 7 ans, 0,50 % sur 10 ans, 0,72 % sur 15 ans et 0,93 % sur 20 ans pour les durées courtes-moyennes
• Vous pouvez aussi emprunter dès 1,10 % sur 25 ans, et dès 1,37% sur 30 ans.

Les taux de crédit immobilier moyens baissent sur toutes les durées !

• Le taux du marché du crédit à l'habitat s'affiche en juillet 2019 à 0,70 % sur 7 ans, 0,85 % sur 10 ans et 1,10 % sur 15 ans en ce qui concerne les durées courtes
• Le taux immobilier de juillet s'affiche aussi dès 1,25 % sur 20 ans, 1,50 % sur 25 ans et 1,80 % sur 30 ans.