Les taux de prêt immobilier janvier 2016

Taux fixes hors assurance relevé le 16/01/2016, comparés par rapport au 04/01/2016

Analyse faite au 16-01-2016

Et si l'on atteignait les taux historiquement bas de mai 2015 ? C'est en tout cas ce que laisse penser l'évolution récente des taux d'intérêt. Beaucoup de régions sur les durées courtes (7 et 10 ans) et longues (25 et 30 ans) flirtent déjà avec les valeurs record de l'an dernier.

Les taux moyens, eux, ne sont pas en reste. Ils reculent entre 0,10 et 0,30 point sur un mois. Les raisons ? Les banques appliquent à l'envi des baisses dans leurs barèmes. Elles parient sur les taux d'intérêt au détriment des taux d'épargne qui n'attirent plus aujourd'hui les emprunteurs.

Notre conseil : ainsi que nous l'avions évoqué il y a quelques semaines, la concurrence entre les banques est rude en ce début d'année. Une bonne nouvelle donc pour les emprunteurs qui ne doivent pas hésiter à solliciter différents établissements et à comparer leurs offres. Un courtier peut les aider dans cette tâche.

Concernant l'année 2016, elle devrait voir la reprise du marché de l'immobilier se confirmer. Peu de rebondissements sont à prévoir au niveau des taux, mais des éléments devront toutefois être observés avec attention : coût du refinancement, politique plus restrictive des banque en ligne, hausse des délégations d'assurance... En tout état de cause, le niveau bas des taux associé à l'élargissement du PTZ bénéficiera aux ménages modestes.