Les taux de prêt immobilier février 2016

Taux fixes hors assurance relevé le 16/02/2016, comparés par rapport au 15/01/2016

Analyse faite au 16-02-2016

L'année démarre bien avec de nouvelles baisses au niveau des taux moyens. Par région, le mouvement est général pour la durée d'emprunt 20 ans (seule l'Île-de-France reste stable), même s'il reste limité (-0.05 %). Pour la durée 15 ans, les variations sont moins importantes, avec des reculs enregistrés dans les régions Méditerranée, Ouest et Sud-Ouest (jusqu'à 0.10 point).

On retrouve la même tendance baissière pour les taux mini (les taux accordés aux meilleurs dossiers) avec des baisses comprises entre 0.03 et 0.10 point pour la durée 20 ans. Seul le Nord enregistre des données stables, mais la région avait déjà appliqué des baisses le mois dernier.

Pourquoi ces diminutions de taux ? Les banques ne veulent pas être en retard dans leurs objectifs 2016 et acceptent donc de faire des concessions pour attirer les emprunteurs. Cependant, ces pratiques varient en fonction des établissements et des régions, il ne faut pas hésiter à faire le tour des banques pour disposer des meilleures conditions.

Notre conseil : évidemment, la question en ce mois de janvier est de savoir comment vont évoluer les taux. S'il est difficile d'établir des projections pour l'ensemble de l'année 2016, on sait toutefois que le 1er trimestre est crucial pour les organismes prêteurs. C'est en effet sur cette période que se concentre une part non négligeable de la production de crédits, notamment en mars. La bataille menée par les banques pour attirer de nouveaux clients n'est pas près de se terminer dans les prochaines semaines... Pour le grand bonheur des futurs acheteurs.