Les taux de prêt immobilier décembre 2016

Taux fixes hors assurance relevé le 02/12/2016, comparés par rapport au 04/11/2016

Analyse faite au 02-12-2016

Contrairement aux mois précédents, les taux de crédit affichent des hausses en décembre 2016. Une première après une année de records de baisses de taux immobiliers. Le Guide du crédit décrypte pour vous la tendance du mois de décembre.

Les taux immobiliers remontent légèrement en décembre 2016

Ce mois-ci, hausse des taux de prêt immobilier il y a, mais elle est modérée. En effet, après avoir rempli leurs objectifs annuels, les banques réajustent leurs taux d'intérêt. Les taux mini remontent sur 3 durées (7, 10 et 20 ans) et pour les taux moyens, deux durées (15 et 20 ans) également augmentent.

Dans le détail, 32 barèmes enregistrent des hausses de taux bancaires de +10 centimes ce mois-ci. 6 barèmes régionaux stagnent quand 29 autres augmentent de 5 à 20 centimes. Notez que 6 barèmes sont encore en baisse ce mois-ci. Ces nouvelles diminutions concernent essentiellement les établissements qui étaient les moins attractifs.

Quels sont les taux de prêt de fin d'année

En décembre, les taux d'emprunt restent exceptionnellement bas pour réaliser un projet immobilier (acquisition d'une résidence principale, secondaire, investissement locatif, rachat de crédit immobilier).

Pour les très bons dossiers, les taux mini pratiqués sont :

• 0,50 % sur 7 ans,
• 0,65 % sur 10 ans,
• 0,90 % sur 15 ans,
• 1,10 % sur 20 ans,
• 1,25 % sur 25 ans,
• et 1,95 % sur 30 ans.

Les taux moyens s'établissent à :

• 1,10 % sur 7 ans,
• 1,10 % sur 10 ans,
• 1,40 % sur 15 ans,
• 1,60 % sur 20 ans,
• 1,85 % sur 25 ans,
• et 2,45 % sur 30 ans.

Fin d'année oblige, les délais de traitement des dossiers de demande de financement immobilier s'allongent. Ainsi, le bon conseil est de ne pas regarder uniquement le taux de crédit immobilier proposé mais surtout de concrétiser votre projet avec la banque la plus réactive.