Les taux de prêt immobilier avril 2009
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | |
| Tendance | |||||
| Taux min | 3,40 % | 3,73 % | 4,00 % | 4,10 % | 4,30 % |
| Taux moyen | 4,05 % | 4,15 % | 4,30 % | 4,45 % | 4,65 % |
| Taux max | 5,00 % | 5,00 % | 5,14 % | 5,45 % | 5,75 % |
Taux fixes hors assurance relevé le 21/04/2009, comparés par rapport au 01/04/2009
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Analyse faite au 21-04-2009
L'atterrissage des taux immobiliers se poursuit : depuis le 30 mars, nous enregistrons des baisses comprises entre 0.10 % et 0.15 %, selon les durées. Celles de 15 et 20 ans - les durées de référence - se situent désormais à 4.30 % et 4.45 % respectivement, soit une baisse conjointe de 0.10 %. Seule la durée 30 ans se maintient encore au-dessus des 5.00 % (à 5.20 %, soit une baisse de 0.10 %).
En ce qui concerne les taux minima, aucune évolution ou presque n'est à enregistrer. Quant aux taux variables, ils s'établissent en moyenne à 0.80 % en dessous des taux fixes et redeviennent de ce fait, intéressants.
Nos conseils : attention toutefois aux mauvaises surprises. La souscription d'un crédit à taux variable demande une bonne appréhension du produit et de ses conséquences en cas de relèvement des taux.
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