Les taux de prêt immobilier août 2009
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | |
| Tendance | |||||
| Taux min | 3,22 % | 3,54 % | 3,80 % | 3,95 % | 4,05 % |
| Taux moyen | 3,75 % | 3,90 % | 4,10 % | 4,25 % | 4,45 % |
| Taux max | 5,25 % | 5,25 % | 5,25 % | 5,29 % | 5,50 % |
Taux fixes hors assurance relevé le 31/08/2009, comparés par rapport au 16/07/2009
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Analyse faite au 31-08-2009
Un marché globalement stable : comme prévu, les taux des crédits immobiliers ont peu évolué en août. Les taux moyens enregistrent tout de même, par rapport au 31 juillet, une très légère baisse de 0.05 % sur 10, 15, 20 et 30 ans. Résultat : les durées 15 et 20 ans (les durées favorites des Français) s'établissent respectivement à 4.10 % et 4.25 %.
En ce qui concerne les taux minima, la tendance est moins homogène. Des variations en baisse sont enregistrées sur 10 (-0.06 %), 15 (-0.05 %) et 20 ans (-0.04 %) tandis que la durée 30 ans progresse de 0.11 %. Désormais, les durées 15 et 20 ans se situent respectivement à 4.10 % et 4.25 %.
Nos conseils : en raison de l'abaissement des OAT, les banques devraient en cette rentrée immobilière appliquer de nouvelles baisses à leurs barèmes. Les taux moyens devraient reculer en moyenne de -0.10 %, ce qui ramènerait les durées 15 et 20 ans à 4.00 % et 4.15 %. Soyez donc attentifs, de bonnes affaires sont à prévoir.
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