Taux immobilier janvier 2017 par région

Taux fixes hors assurance relevé le 17/01/2017, comparés par rapport au 04/01/2017

Analyse faite au 17-01-2017

Taux immobilier : la hausse se confirme à la mi-janvier

Les taux de pret immobilier poursuivent leur remontée amorcée en décembre. Le mouvement est quasi général puisque sur nos 84 barèmes,

• 73 sont en progression ;
• 10 stagnent ;
• 1 seul est en baisse.

Par type d'établissement, 34 banques régionales ont appliqué des hausses allant jusqu'à 38 centimes. Du côté des banques nationales, 8 d'entre elles affichent également des augmentations.

Pourquoi ces montées de taux bancaires ? Il s'agit là de la conséquence du contexte à la fois macroéconomique et règlementaire : élections présidentielles, flou autour de la résiliation annuelle de l'assurance de prêt immobilier, Bâle IV...

Toutefois, et nous n'insisterons jamais assez là-dessus : bien que la hausse s'installe, nos barèmes continuent d'afficher des taux immobiliers avantageux. Et ils devraient le rester en 2017.

Quelle région enregistre le plus grand nombre de hausses de taux de credit ?

C'est l'Ouest, avec 16 barèmes en croissance. Suivent l'Île-de-France (14) et le Rhône-Alpes-Auvergne (13).

À noter que l'on retrouve le même podium concernant les régions qui enregistrent le plus grand nombre de changements :

1. l'Ouest (16)
2. l'Île-de-France (14)
3. le Rhône-Alpes-Auvergne et le Sud-Ouest (13)

Les taux de prêt immobilier moyens augmentent...

Sur la base des barèmes transmis par nos partenaires bancaires, 38 taux immobilier moyens s'élèvent de 5 à 20 centimes par rapport à la mi-décembre. Trois sont stables et 1 diminue. Au niveau régional, il n'y a pratiquement pas de différences. Sur la durée 15 ans, les taux de crédit immobilier s'établissent à 1.45 % en Île-de-France, en Rhône-Alpes et Méditerranée. Dans les régions Nord, Est, Sud-Ouest, et Ouest, il faut tabler sur 1.50 %.

Sur 20 ans (l'autre durée d'emprunt de référence), c'est simple : toutes les régions se situent à 1.70 %.

... et les taux immo mini aussi

Là aussi, le mouvement est là aussi majoritairement haussier. Trente-cinq taux mini (les taux d'intérêt accordés aux meilleurs dossiers) progressent entre 5 et 30 centimes et 7 restent stables.

Géographiquement, les niveaux sont homogènes. Quelle que soit la région, les taux de prêt immobilier se situent à 0.95 % sur 15 ans et 1.15 % sur 20 ans.