Taux immobilier septembre 2024 par région

Meilleur taux immobilier

3,20 %

Sur 15 ans

3,35 %

Sur 20 ans

3,40 %

Sur 25 ans

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	7 ans	10 ans	15 ans	20 ans	25 ans
Tendance
Taux min	2,60 %	2,80 %	3,20 %	3,35 %	3,40 %
Taux moyen	3,35 %	3,45 %	3,55 %	3,65 %	3,80 %
Taux max	4,39 %	4,95 %	4,55 %	4,95 %	4,76 %

Taux fixes hors assurance relevé le 13/09/2024, comparés par rapport au 03/09/2024

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Analyse faite au 13-09-2024

Les taux de crédit immobilier baissent en cette mi-septembre. Les banques ont presque toutes procédé à des diminutions aussi bien sur les taux moyens que sur les taux mini, réservés aux meilleurs profils.

Ainsi, sur les 130 taux immobiliers enregistrés (répartis sur 13 régions, 5 durées d’emprunt et selon qu’ils soient moyens ou mini), 8 d’entre eux seulement restent inchangés par rapport au mois précédent. Les 122 autres taux reculent. Les taux moyens enregistrent des baisses qui varient entre 5 et 30 points de base. Tandis que les taux mini connaissent des baisses comprises entre 5 et 20 points de base.

📌 Fait notable ce mois-ci : le meilleur taux sur 25 ans s’établit à 3,40 % dans toutes les régions de France.

📊Le détail des taux de crédit immobilier en septembre

Voici l’évolution des taux immobiliers sur 25 ans depuis le mois dernier et selon les régions.

Taux régionaux de septembre 2024
Région	Taux moyen sur 25 ans	Meilleur taux sur 25 ans
Auvergne Rhône Alpes	3,70 % (- 15 pdb)	3,40 % (- 5 pdb)
Bourgogne Franche Comté	3,65 % (- 20 pdb)	3,40 % (- 20 pdb)
Bretagne	3,65 % (- 15 pdb)	3,40 % (- 20 pdb)
Centre-Val-de Loire	3,65 % (- 20 pdb)	3,40 % (- 20 pdb)
Corse	3,65 % (- 15 pdb)	3,40 % (- 5 pdb)
Grand Est	3,65 % (- 25 pdb)	3,40 % (- 20 pdb)
Hauts-de-France	3,65 % (- 15 pdb)	3,40 % (- 10 pdb)
Ile-de-France	3,70 % (- 20 pdb)	3,40 % (- 10 pdb)
Normandie	3,70 % (- 15 pdb)	3,40 % (- 20 pdb)
Nouvelle- Aquitaine	3,65 % (- 20 pdb)	3,40 % (- 20 pdb)
Occitanie	3,70 % (- 20 pdb)	3,40 % (- 5 pdb)
Pays de la Loire	3,65 % (- 15 pdb)	3,40 % (- 20 pdb)
PACA	3,70 % (- 20 pdb)	3,40 % (- 5 pdb)

Les taux moyens et mini sur 25 ans baissent tous de 5 à 25 points de base par rapport au mois dernier.

🔎Notre analyse des taux de prêt immobilier en septembre

Les banques n’hésitent pas à baisser leurs taux de manière franche pour attirer les emprunteurs en quête de financement. Et les taux devraient continuer de reculer à en croire les récentes déclarations de la Banque centrale européenne.

La perspective d’une reprise de marché se dessine enfin. Et le nouveau gouvernement entend la faciliter. A cet effet, le Premier ministre envisage l’élargissement du prêt à taux zéro sur tout le territoire. Si l’élargissement est effectivement acté c’ est une bonne nouvelle pour les primo-accédants, premiers impactés par la hausse des taux.

🔮Nos conseils du mois

Un projet immobilier en vue ? Voici nos conseils d’experts pour le réussir :

évaluez votre capacité d’emprunt. Une baisse des taux signifie un pouvoir d’achat immobilier plus important.
faites appel à un courtier. Cet expert saura déterminer votre enveloppe budgétaire, vous orienter vers la banque qui propose le meilleur taux en fonction de votre profil et de votre projet et négocier les meilleures conditions pour vous. Il vous accompagne jusqu’au déblocage des fonds !

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