Taux immobilier février 2017 par région

Taux fixes hors assurance relevé le 16/02/2017, comparés par rapport au 06/02/2017

Analyse faite au 16-02-2017

Taux de crédit immobilier : moins de barèmes qui montent

Sans surprise, les taux de crédit continuent de grimper, sur un mois. Néanmoins, il ne s'agit pas d'une augmentation complètement homogène. En analysant les barèmes transmis par nos partenaires, on constate que :

• Le nombre de barèmes haussiers est moins élevé que le mois dernier ;
• Les taux mini, c'est-à-dire les taux bancaires accordés aux meilleurs profils d'emprunteurs, remontent de leur côté. Ils s'établissent à leurs niveaux d'août 2016 ;
• Géographiquement, l'augmentation des taux de credit n'est pas homogène. L'intensité du mouvement varie selon les régions. Nous pouvons observer des écarts allant jusqu'à 10 centimes entre certaines régions.

Le top et le flop des taux immo régionaux

Dans quelles régions observe-t-on le plus de changements ? Quelles sont les régions qui enregistrent le plus grand nombre de baisses de taux de prêt ou au contraire, de hausses ?< /p>

À la première question, le podium des régions enregistrant le plus de changements (progressions ou baisses) est occupé par l'Ouest (16), la Méditerranée et le Nord (15 toutes les deux).

C'est également dans le Nord et l'Ouest que l'on observe le plus de réductions de taux de credit immobilier (ex æquo avec 5), devant le Rhône-Alpes (4).

A contrario, les régions Méditerranée (11), Sud-Ouest (9) et Est (9) sont celles où l'on enregistre le plus de hausses.

Taux mini et taux moyens, qui augmentent, qui reculent ?

En réalité, au sein de ces deux types de taux immobiliers, il n'y a pas de tendance homogène. Chez les taux minimaux, on retrouve :

• 23 taux qui progressent de 5 à 15 centimes ;
• 19 qui sont stables.

Côté taux de prêt immobilier moyens,

• 14 augmentent ;
• 22 sont stables ;
• 6 diminuent de 5 à 10 centimes.

Taux de crédit immobilier moyen et mini : les détails par région

Commençons par les taux moyens. Sur 15 ans, il vaut mieux acheter en Rhône-Alpes (1.50 %). Les autres régions ne sont toutefois pas très loin (1.55 %). Sur 20 ans, les régions les moins chères sont l'Île-de-France, le Rhône-Alpes, la Méditerranée, le Sud-Ouest et l'Ouest (1.70 %).

Du côté des taux minimum, les profils premium peuvent prétendre à 1.05 % dans le Nord et 1.20 % en Méditerranée.

Dans le détail :

Rappelons que les durées 15 ans et 20 ans constituent les durées de référence en matière d'emprunts immobiliers.