Taux immobilier décembre 2018 par région

Taux fixes hors assurance relevé le 17/12/2018, comparés par rapport au 15/11/2018

Analyse faite au 17-12-2018

Une fin d'année 2018 toujours en faveur des acquéreurs !

Ce mois de décembre 2018 demeure propice à l'achat immobilier ! La situation est donc toujours en faveur des emprunteurs qui bénéficient de conditions très favorables pour investir dans l'immobilier.

Ainsi, les taux de crédit immobilier demeurent très bas, même s'il est vrai que l'on constate quelques hausses en cette fin d'année, qui ont pour effet d'augmenter mécaniquement notre barème.

Nous assistons en réalité à une fin d'année classique ! En effet, ces quelques hausses s'expliquent d'une part par l'obligation de ne pas engorger les agences alors que les vacances de fin d'année sont bientôt là, d'autre part par le fait que les établissements bancaires ont, en majorité, atteint leurs objectifs en termes de nouveaux clients pour 2018.

Quoi qu'il en soit, le bilan est donc positif pour les acquéreurs car les taux immo demeurent à des niveaux proches des planchers de l'automne 2016.

Comment se positionne décembre 2018 du point du vue du taux immobilier ?

En décembre 2018, on peut emprunter sur 20 ans à un taux immobilier compris entre 1,24 % et 1,60 %, hors assurance. A titre de comparaison, à la même période l'an dernier, le taux de crédit immobilier se situait sur 20 ans entre 1,30 % et 1,70 % hors assurance. Et si l'on prend comme point de comparaison le mois de décembre 2016, le taux prêt immobilier était alors compris entre 1,10 % et 1,60 % hors assurance.

Les taux crédit immobilier minis de Décembre 2018 en détails

Pour cette fin d'année 2018, le meilleur taux affiche :

• 0,50 % dans la région Nord sur 7 ans et 0,55 % dans toutes les autres régions ;
• 0,70 % sur 10 ans dans le Sud-Ouest, 0,79 % dans le Nord, 0,80 % en Rhône-Alpes et 0,85 % dans les autres régions ;
• 1,05 % sur 15 ans en Ile-de France, en Rhône-Alpes et dans le Sud-Ouest, 1,08 % dans les autres régions ;
• 1,24 % sur 20 ans dans toutes les régions ;
• 1,40 % sur 25 ans en région Rhône-Alpes, 1,50 % dans le Sud-Ouest, 1,54 % dans l'Ouest et 1,55 % dans les autres régions ;
• 1,51 % sur 30 ans en région Rhône-Alpes, et 1,88 % dans toutes les autres régions.

Le taux immobilier moyen en détails

Le taux immobilier moyen en décembre 2018 présente les valeurs suivantes :

• 0,95 % sur 7 ans dans toutes les régions ;
• 1,10 % sur 10 ans dans le Sud-Ouest, 1,15 % dans toutes les autres régions ;
• 1,35 % sur 15 ans dans le Sud-Ouest et la région Rhône-Alpes, 1,40 % dans toutes les autres régions ;
• 1,60 % sur 20 ans dans toutes les régions sauf dans l'Est avec 1,65 % ;
• 1,85 % sur 25 ans en Rhône-Alpes et dans l'Ouest, 1,90 % dans toutes les autres régions ;
• 2,75 % sur 30 ans en Ile-de-France, 2,85 % dans toutes les autres régions.