Taux immobilier décembre 2016 par région

Taux fixes hors assurance relevé le 19/12/2016, comparés par rapport au 16/11/2016

Analyse faite au 19-12-2016

Taux de pret immobilier : la hausse s'installe lentement en décembre

Revirement sur le front des taux immobiliers : les baisses continues observées ces derniers mois semblent révolues. Nous observons des hausses de taux de credit, aussi bien chez les banques nationales que régionales en décembre 2016.

Les taux moyens en hausse

Si l'on observe dans le détail les taux régionaux (répartis sur 7 régions et 6 durées, soit 42 taux immobiliers), nous constatons 27 augmentations, comprises entre 1 et 10 centimes. Les 15 taux d'intérêt restants sont stables de leur côté.

En région, l'Île-de-France tire son épingle du jeu avec :

• 1.40 % sur 15 ans (1.45 % pour les autres régions) ;
• 1.60 % sur 20 ans, à égalité avec la Méditerranée. Les autres régions se situent à 20 ans.

Les taux mini augmentent également

Du côté des taux premium (ceux accordés aux meilleurs dossiers), la tendance est également à la hausse. Le mouvement concerne majoritairement les durées les plus courtes : 18 taux de prêt immobilier augmentent, 24 restent stables.

Sur les durées de référence, il n'y a pas de région « plus chère » ou « moins chère ». Elles s'établissent toutes à 0.90 % sur 15 ans et 1.10 % sur 20 ans.

Dans quelles régions les variations de taux de crédit sont-elles les plus importantes ?

C'est en région Rhône-Alpes-Auvergne que l'on note le plus de changements de taux fixes (14 taux immobiliers ont « bougé ». Suivent le Sud-Ouest et l'Ouest (13).

On retrouve ces 3 régions dans un autre classement : les zones enregistrant le plus grand nombre de hausses :

1. Le Rhône-Alpes-Auvergne (12) ;
2. L'Ouest (11) ;
3. Le Sud-Ouest (10).

À noter que des régions enregistrent encore des baisses de taux de crédit immobilier : le Sud-Ouest, la Méditerranée et l'Île-de-France.

Les taux de prêt immobilier remontent mais...

Des récents barèmes transmis par nos partenaires bancaires, nous pouvons tirer deux conclusions. L'une bonne et l'autre mauvaise.

Les taux immobiliers remontent, une tendance qui concerne aussi bien les banques régionales que nationales. Et cela devrait continuer durant les premiers mois de l'année 2017. Voilà pour la mauvaise nouvelle.

La bonne ? L'augmentation des taux bancaires s'effectue lentement. Ces derniers se maintiennent donc à des niveaux très avantageux. Les taux de prêt immobiliers ne devraient pas dépasser la barre des 2 % durant le début d'année 2017.

Pour vous assurer de bénéficier du meilleur taux immobilier du marché, n'hésitez pas à utiliser notre comparateur de prêt immobilier.