Taux immobilier août 2019 par région

Taux fixes hors assurance relevé le 12/08/2019, comparés par rapport au 16/07/2019

Analyse faite au 12-08-2019

Des taux immobiliers au beau fixe en août 2019

Le mois de juillet était déjà plus que favorable pour les emprunteurs, le mois d'août ne viendra pas démentir cette tendance des plus douces du côté du taux immobilier ! Les taux de prêt immobilier demeurent en effet extrêmement bas.

Ce que cela signifie en deux mots pour les emprunteurs ? Du côté des profils premiums les décotes sont toujours d'actualité et plus globalement les critères d'octroi demeurent souples.

Les barèmes des banques sont en baisse du côté des taux immobiliers mini : des baisses comprises entre 5 et 10 centimes sur les durées de 7, 10, 15 et 20 ans. Dans toutes les régions, il est possible d'emprunter au meilleur taux de 0,70 % sur 15 ans et dès 0,90 % sur 20 ans.

Un contexte favorable aux emprunteurs

Les taux de prêt immobilier demeurent donc à leur plus bas niveau, et certaines banques ont présenté des barèmes affichant des mouvements à la baisse. Du côté de notre baromètre régional des taux, nous constatons que la majorité des taux mini sont en diminution (les durées de 10,15 et 20 ans sont concernées) et que les taux du marché demeurent globalement stables.

Le contexte est donc des plus favorables à tous ceux qui ont un projet, quel qu'il soit : achat d'une résidence principale, investissement locatif ou même renégociation d'un prêt immobilier en cours afin d'en raccourcir la durée et/ou d'en baisser les mensualités.

Rappelons qu'en janvier 2019, nous constations un meilleur taux sur 20 ans à 1,25 %... Aujourd'hui, c'est 0,90 % pour la même durée !

Alors ces taux de crédit immobilier au plus bas vont-ils remonter à la rentrée ? Peu probable. En effet, les banques se financent toujours à des conditions intéressantes et demeurent conquérantes pour vous attirer toujours plus, la dynamique devrait donc rester positive.

Les taux immobiliers mini en août 2019

• Le taux immo mini affiche 0,15 % sur 7 ans dans toutes les régions.
• Meilleur taux de 0,35 % sur 10 ans dans l'Est et de 0,45 % dans les autres régions.
• Un taux immo mini de 0,60 % en Région Est sur 15 ans, 0,67 % en région Nord et de 0,70 % dans les autres régions.
• Un taux de prêt immobilier mini de 0,75 % sur 20 ans dans l'Est et le Nord, 0,88 % en Rhône-Alpes, et de 0,90 % dans les autres régions.
• Le taux de crédit immobilier mini est de 1,50 % sur 25 ans dans la région Ouest, Sud-Ouest et en Rhône-Alpes, et de 1,55 % dans les autres régions.
• Le meilleur taux sur 30 ans est de 1,37 % en région Rhône-Alpes, 1,42 % en Méditerranée et 1,48 % dans les autres régions.

Les taux de crédits immobiliers moyens en août 2019

• Les taux immo moyens affichent 0,60 % sur 7 ans en région Nord, 0,70 % en Rhône-Alpes, Sud-Ouest, Ouest, Méditerranée et dans l'Est, 0,75 % en Ile-de-France.
• On constate un taux immo moyen de 0,75 % sur 10 ans dans le Nord, de 0,80 % Dans le Sud-Ouest et en Rhône-Alpes, de 0,85 % En Méditerranée et dans l'Ouest et de 0,90 % dans l'Est et en Ile-de-France.
• Le taux prêt immobilier moyen est de 1,00 % sur 15 ans dans le Nord et en Rhône-Alpes, il affiche 1,05 % dans les autres régions sauf en Ile-de-France où il est de 1,10 %
• Le taux de crédit immobilier moyen est de 1,20 % sur 20 ans dans le Nord et de 1,25 % dans les autres régions.
• Les taux immobiliers moyens sont aussi de 1,50 % sur 25 ans en Rhône-Alpes, dans le Sud-Ouest et dans l'Ouest et de 1,55 % dans les autres régions.
• Enfin, le taux immobilier moyen est de 1,55 % sur 30 ans en Rhône-Alpes, 1,70 % dans l'Est, 1,75 % en région Nord et en Méditerranée, 1,80 % en Ile-de-France, 1,95 % dans le Sud-Ouest et 2,05 % dans l'Ouest.