Taux immobilier septembre 2016 par région

Taux fixes hors assurance relevé le 16/09/2016, comparés par rapport au 05/09/2016

Analyse faite au 16-09-2016

Les cartes sont redistribuées en cette rentrée 2016. Nous pensions que les taux de prêt immobilier avaient atteint des planchers historiques mais le mois de septembre 2016 est une nouvelle fois synonyme de baisses de taux immobiliers. Une bonne nouvelle pour le marché immobilier et pour les acquéreurs qui profitent de conditions exceptionnelles de financement immobilier.

En effet, après 9 mois consécutifs de baisses de taux d'intérêt, le mois de septembre 2016 surprend encore. 86 % des barèmes de taux immobiliers régionaux enregistrent de nouveaux reculs. Toutes les durées et régions sont concernées ! Une surprise puisque les taux immobiliers moyens, qui semblaient caler jusqu'alors, reculent pour certains de 40 centimes.

Les taux immobiliers mini reculent encore en septembre

En septembre 2016, le meilleur taux de crédit immobilier pour un emprunt sur 15 ans est inférieur à 1 %, soit un taux de 0,90 %, toutes régions confondues ! Une aubaine pour les meilleurs profils qui n'en finissent plus d'être chouchoutés. Quelle que soit la région et la durée, ils bénéficient de taux d'emprunt inédits. Une baisse généralisée allant de 5 à 30 centimes. Focus sur ces taux mini.

Dans le Nord, un prêt immobilier sur 20 ans est proposé avec un taux immobilier de 1,08 %, challengé par la région Rhône-Alpes où le taux bancaire est de 1,09 %. Dans les régions Ile-de-France, Ouest, Est, Sud-Ouest et Méditerranée, le taux de prêt s'établit à 1,10 %.

Sur 25 ans les meilleurs taux immobiliers pour les chouchous des banques affichent : 1,25 % dans le Nord, 1,27 % en région Rhône-Alpes et 1,35 % en IDF, Ouest, Est, Sud-Ouest et Méditerranée.

Les taux moyens de crédit immo baissent de 10 à 30 centimes

Sur 15 ans, toutes les régions proposent un taux immobilier moyen de 1,45 %. Sur 20 ans, les régions se partagent des taux record : 1,65 % en Rhône-Alpes et en IDF, 1,70 % dans le Nord, Sud-ouest, Ouest, et 1,75 % en régions Est et Méditerranée. Sur 25 ans, le taux immobilier est de 1,90 % partout en France.

Un contexte de financement unique qui fait la part belle aux projets immobiliers mais aussi aux renégociations de crédit et rachat de prêt immobilier. C'est clairement le moment pour se lancer. Les banques ont encore quelques semaines pour boucler leurs objectifs.