Taux immobilier novembre 2019 par région

Taux fixes hors assurance relevé le 15/11/2019, comparés par rapport au 05/11/2019

Analyse faite au 15-11-2019

Taux immobiliers en régions : de légères augmentations

A la mi-novembre, les taux immobiliers s'inscrivent en légère hausse, confirmant le climat de fin d'exercice 2019 constaté en début de mois lors de notre analyse nationale.

Les valeurs demeurent extrêmement favorables aux emprunteurs avec un meilleur taux, sur 20 ans, entre 0,74 % et 0,88 % selon les régions !

Dans le détail, les taux immobiliers mini présentent des hausses dans toutes les régions, entre +1 et +92 centimes constatés. Sauf en région Méditerranée : la seule à présenter des taux immobiliers en baisse.

De légères hausses sont à constater du côté des taux de prêt immobiliers moyens également, comprises entre 5 centimes (la majeure partie d'entre elles) et 85 centimes. 14 taux immobiliers du marché sont par ailleurs stables par rapport à octobre.

2019 aura été exceptionnelle pour le crédit immobilier

C'est en effet le regard que l'on peut porter sur cette année 2019, exceptionnelle par les taux bas qu'elle a vu se succéder mois après mois, exceptionnelle aussi par les objectifs des banques, tout simplement pulvérisés !

Actuellement, l'heure est donc plutôt à l'accalmie, que symbolise cette petite remontée des taux en novembre 2019. Après cet exercice 2019 fructueux, les banques opèrent un rééquilibrage entre fonds prêtés et épargne.

Il reste toutefois quelques opportunités en cette fin d'année pour les emprunteurs, notamment en matière de rachat de crédit immobilier. Si vous n'avez pas encore pensé à renégocier, que vous vous situez dans le premier tiers du remboursement de votre prêt immobilier, que votre capital restant dû se monte au moins à 75 000 ? et que vous constatez une différence d'au moins 0,80 % à 1 % entre votre taux immobilier et les taux pratiqués actuellement, vous pourriez avoir tout intérêt à effectuer une simulation de rachat de crédit immobilier afin de voir si une renégociation pourrait être en votre faveur et vous permettre de diminuer la durée de votre emprunt, de réduire le montant de vos mensualités, ou même les deux !

Les meilleurs taux de novembre 2019

• Le taux immo mini affiche 0,14 % sur 7 ans en région Méditerranée, 0,30 % dans l'Ouest, et 0,35 % dans les autres régions
• Meilleur taux de 0,36 % sur 10 ans en Méditerranée, et de 0,45 % dans les autres régions
• Un meilleur taux immo de 0,56 % sur 15 ans en Méditerranée, 0,62 % dans l'Ouest, 0,64 % en région Nord et 0,70 % dans les autres régions
• Un meilleur taux de prêt immobilier de 0,74 % sur 20 ans en région Ouest, 0,78 % en Méditerranée, 0,80 % dans le Nord, 0,83 % en Rhône-Alpes, 0,88 % dans les autres régions.
• Le meilleur taux de crédit immobilier est de 0,85 % sur 25 ans dans l'Ouest, 0,97 % en Méditerranée, 0,99 % en Rhône-Alpes, 1,11 % dans le Nord, et 1,18 % en Ile-de-France, dans l'Est et dans le Sud-Ouest.
• Le meilleur taux sur 30 ans est 1,12 % en Méditerranée, 1,57 % en région Rhône-Alpes, 1,60 % dans le Nord, 1,65 % en Ile-de-France, 1,95 % dans le Sud-Ouest, 2,15 % dans l'Ouest, et 2,40 % dans l'Est

Les taux des crédits immobiliers moyens en novembre 2019

• Les taux immo moyens affichent 0,65 % sur 7 ans partout sauf dans le Sud-Ouest avec 0,70 %
• On constate un taux immo moyen de 0,75 % dans l'Ouest, le Nord, la région Rhône-Alpes, et de 0,80 % dans les autres régions.
• Le taux prêt immobilier moyen est de 0,90 % sur 15 ans partout, sauf dans le dus-Ouest qui affiche 0,95 %
• Le taux de crédit immobilier moyen est de 1,10 % sur 20 ans dans l'Ouest, le Nord et en Rhône-Alpes, 1,15 % en Ile-de-France, dans l'Est, en Méditerranée et dans le Sud-Ouest.
• Les taux immobiliers moyens sont aussi de 1,30 % dans l'Ouest sur 25 ans, 1,40 % en Rhône-Alpes, 1,4 5% dans le Nord et 1,50 % dans les autres régions
• Enfin, le taux immobilier moyen est de 1,60 % sur 30 ans en Rhône-Alpes 1,70 % en Méditerranée, 1,90 % dans le Nord, 1,95 % en Ile-de-France, 2,15 % dans l'Ouest, 2,35 % dans l'Ouest et de 2,55 % dans l'Est.