Taux immobilier novembre 2017 par région

Taux fixes hors assurance relevé le 17/11/2017, comparés par rapport au 06/11/2017

Analyse faite au 17-11-2017

Taux de prêt immobilier en novembre 2017, le calme plat

L'heure est au statu quo sur le front des meilleurs taux immobiliers. Quelques baisses ont été appliquées, mais elles restent minimes. De quoi toutefois impacter nos baromètres régionaux enregistrent quelques réductions.

Taux immobilier mini en novembre 2017, le point

Ces quelques diminutions sont en tout cas suffisantes pour impacter nos baromètres régionaux. Commençons par les meilleurs taux immobiliers, les taux d'intérêt accordés aux profils premium.

Sur 42 taux immobiliers régionaux, 27 taux minimaux reculent de 2, 4 ou 10 centimes. Géographiquement, il n'y a pas de région qui tire son épingle du jeu sur les durées d'emprunt 15 ans et 20 ans. Les 7 régions bancaires s'établissent respectivement à 1.05 % sur 15 ans et 1.30 % sur 20 ans.

Taux moyens en novembre 2017, encore plus de baisses

Du côté des taux moyens, 27 taux immobiliers reculent de 5 ou 10 centimes. On enregistre ici un peu plus de disparités entre les régions, sans être non plus énormes.

Sur 15 ans,

• 1.45 % dans l'Ouest ;
• 1.50 % dans le Nord, l'Île-de-France, le Rhône-Alpes, la Méditerranée,
• 1.55 % dans le Sud-Est et l'Est.

Sur 20 ans,

• 1.70 % en Rhône-Alpes, Île-de-France, Ouest ;
• 1.75 % dans le Nord et en Méditerranée ;
• 1.80 % dans le Sud-Ouest et dans l'Est.

Taux de prêt immobilier en novembre 2017, un premier bilan de l'année

On s'attendait à une hausse drastique, elle n'aura finalement été que relative (30 centimes). Et vu que les taux de crédit immobilier étaient très bas avant leur remontée, ces derniers continuent donc de se maintenir à des niveaux très avantageux pour les emprunteurs.

Prenons un exemple avec un achat immobilier de 200 000 ? sur 20 ans. En novembre 2016 (quand les taux de prêt immobilier avaient atteint leur seuil historique), le taux immobilier se situait à 1.08 %, ce qui constituait une mensualité de 927 ? et un coût du crédit de 22 467 ?.

Un an plus tard, le même taux de crédit s'établit à 1.30 %, soit une mensualité de 947 ? et un coût du crédit de 27 233 ?. En termes de coût justement, l'écart n'est que de 4 766 ?.