Taux immobilier mars 2020 par région

Taux fixes hors assurance relevé le 17/03/2020, comparés par rapport au 17/02/2020

Analyse faite au 17-03-2020

Les taux immobiliers sont toujours très stables à la mi-mars.

Des taux immobiliers d'une grande stabilité en mars 2020

C'est toujours le calme plat sur les taux immobiliers régionaux.

Ainsi, qu'il s'agisse des taux immobiliers moyens, auxquels tout emprunteur peut avoir accès, ou des meilleurs taux, réservés aux meilleurs dossiers, une quinzaine de valeurs demeure identique par rapport à mi-février 2020 (sur 42 taux, 6 durées et 7 régions).

Les autres taux affichent de très légères variations à la hausse ou à la baisse, de l'ordre de 5 à 10 centimes. A noter, tous les taux de prêt immobilier sur 30 ans sont en hausse : les récentes recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financières sont suivies d'effet. Il n'est en effet plus recommandé de prêter sur des durées supérieures à 25 ans.

En résumé, du côté des valeurs moyennes :

• 20 taux de crédit immobilier du marché entre 7 et 25 ans sont en très légère hausse
• 6 taux du marché sont en baisse (7 à 25 ans également).

Du côté des meilleurs taux, quelques légers mouvements de l'ordre de 5 à 10 centimes à noter également :

• 25 meilleurs taux sont en baisse
• 2 taux mini affichent des hausses

Les taux de prêt immobilier demeurent donc favorables à tous ceux qui ont un projet à concrétiser, dans un contexte toutefois particulier de confinement lié au covid-19. Ainsi, il est possible d'emprunter dès 0,85 % partout en France sur 20 ans et même dès 0,77 % en région Nord. Le taux immobilier du marché oscille quant à lui entre 1,20 % et 1,30 % selon les régions de l'hexagone. Sur 15 ans, vous pouvez emprunter autour de 1,00 % au taux moyen et dès 0,65 % au meilleur taux.

Notre analyse des taux de crédit immobilier

Les mesures restrictives mises en place par le gouvernement français et la limitation des déplacements non indispensables à la vie du pays ont bien sûr un impact, ainsi, de nombreux établissements sont fermés. Les banques font exception et assurent le service autant que possible et à distance ; dans le cadre du crédit immobilier, cela signifie par exemple traiter en priorité les dossiers déjà complets et transmis, avec un allongement des délais est à prévoir.

Le secteur entier s'adapte au mieux, les courtiers par exemple proposent aux banques qui les acceptent, la transmission dématérialisée des dossiers. Chez les notaires, cela se traduit aussi par le report des signatures ou la mise en place de la signature électronique. Plusieurs acteurs enfin militent par ailleurs pour que le report des mensualités de crédit immobilier soit possible, notamment pour les emprunteurs dans l'incapacité d'y faire face.