Taux immobilier mai 2017 par région

Taux fixes hors assurance relevé le 17/05/2017, comparés par rapport au 05/05/2017

Analyse faite au 17-05-2017

Taux de pret en mai 2017 : le printemps immobilier fait une percée

Annoncées depuis plusieurs semaines, les baisses de taux fixes sont arrivées. Certes le mouvement est loin est d'être généralisé, l'ensemble des barèmes de taux immobiliers sont plutôt stables. Toutes régions confondues, nous n'avons observé que 44 nouvelles grilles bancaires, et la grande majorité d'entre elles ne bougent pas.

Les quelques baisses observées de taux immobilier sont le fait d'établissements mal positionnés face à leurs concurrents. Ils se replacent donc dans la course.

À noter que des banques ont relevé leurs barèmes. Il s'agit d'établissements régionaux qui s'alignent, eux aussi, sur la concurrence.

Néanmoins, les quelques barèmes en repli sont suffisants pour faire reculer les taux fixes moyens

Quels taux immobiliers en mai 2017 sont concernés par ces diminutions de barèmes ?

« Taux moyens fixes ? » Il s'agit de la moyenne des taux de prêt immobiliers transmis par nos partenaires bancaires. Ils se distinguent des taux mini, c'est-à-dire des taux d'intérêt accordés par les banques à leurs meilleurs profils.

Dans les 2 cas, on peut assister à un recul des taux de credit immobilier. Ok, il est léger (10 centimes en moyenne), mais c'est un recul quand même après plusieurs mois de hausses (certes, elles aussi modérées).

En résumé, chez les taux mini :

• 26 taux reculent de 1 à 20 centimes ;
• 15 ne bougent pas
• 1 seul remonte.

Chez les taux moyens :

• 30 reculent (entre 5 et 10 centimes) ;
• 12 sont stables.

Taux régionaux de crédit immobilier en mai 2017 : des disparités commencent à apparaître

Des différences de taux immobiliers commencent à poindre entre régions. Un constat qui vaut surtout pour les longues durées des taux sur les profils premium. Par exemple, le taux moyen sur 25 ans s'établit à :

• 1.51 % dans le Nord ;
• 1.55 % dans le Sud-Ouest ;
• 1.62 % en Rhône-Alpes ;
• 1.70 % en Méditerranée ;
• 1.74 % en Île-de-France ;
• 1.75 % dans l'Est et l'Ouest.

Du côté des taux moyens, les niveaux de taux de prêt immobilier sont plus homogènes. On trouve les mêmes taux moyens dans les régions Méditerranée, Ouest et Sud-Ouest. Quant aux 4 autres régions, seules des différences minimes sont observées sur 1 ou 2 taux moyens.