Taux immobilier juillet 2017 par région

Taux fixes hors assurance relevé le 13/07/2017, comparés par rapport au 14/06/2017

Analyse faite au 13-07-2017

Taux de pret en juillet 2017 : le (quasi) statu quo confirmé

Le début de l'été s'inscrit sur une même tendance que le printemps, à savoir une accalmie quasi générale. Le faible nombre de barèmes de taux de crédit immobilier transmis par nos partenaires bancaires est là pour en attester : nous avons reçu 32 grilles envoyées par :

• 4 banques nationales. Deux proposent des barèmes à la hausse (de 1 à 19 centimes), les 2 étant à la baisse (de 5 à 10 centimes) ;
• et 28 établissements régionaux. A ce titre, nous enregistrons davantage de hausses que de baisses. Il est à noter que c'est l'Ouest qui enregistre le plus grand nombre de nouvelles grilles.

Comment ont évolué les taux mini et les taux moyens en juillet 2017 ?

Certes, nous n'avons pas reçu beaucoup de barèmes en provenance de nos partenaires, mais nos baromètres de taux régionaux ont malgré tout bougé.

Commençons par les taux mini (ceux accordés aux meilleurs profils). Sur nos 42 taux fixes (répartis sur 7 régions et 6 durées) :

• 21 affichent une hausse... d'un centime chacun ;
• 10 s'inscrivent en repli de 5 à 10 centimes.

Du côté des taux moyens (également au nombre de 42), le constat est différent. Premièrement, seuls 17 d'entre eux bougent. Deuxièmement, une unique hausse de taux d'intérêt est enregistrée. Les 16 taux moyens restants sont des baisses.

Quelles régions proposent les taux fixes les plus bas en juillet 2017 ?

Géographiquement, il est difficile d'établir un top 3 des régions proposant les meilleurs taux bancaires car ces derniers n'ont pas beaucoup évolué sur les durées d'emprunt 15 ans et 20 ans (les durées favorites des Français).

Il est donc plus intéressant de se concentrer sur la durée 25 ans qui « propose » davantage de variations. Ainsi, le top 3 des régions sur cette durée est occupé par le Nord (taux mini de 1.51 %), le Rhône-Alpes-Auvergne (1.62 %) et le Sud-Ouest et l'Ouest (1.65 % ex-aequo).

A l'inverse, l'Est (1.75 %), la Méditerranée (1.70 %) et l'Île-de-France (1.66 %) complètent le flop 3 des taux les plus élevés.

Et les taux de prêt immobilier à la rentrée de septembre ?

Leur évolution de plusieurs facteurs (OAT, dispositions réglementaires affectant les banques...), notamment les objectifs commerciaux des banques. Les banques ayant atteint leurs objectifs devraient augmenter lentement leurs grilles de taux.

A l'inverse, les établissements n'ayant pas réalisé leurs objectifs pourraient abaisser leurs barèmes.