Taux immobilier juillet 2016 par région

Taux fixes hors assurance relevé le 18/07/2016, comparés par rapport au 16/06/2016

Analyse faite au 18-07-2016

La course des taux de prêt immobilier se poursuit en juillet. Si les banques régionales menaient jusqu'alors la danse, les voilà rattrapées ce mois-ci par les banques nationales. Au mois de juillet 2016, les établissements prêteurs nationaux ont abaissé leurs taux d'intérêt pour reprendre la tête de la course... Une course effrénée que le Guide du crédit suivra de « prêt ».

Les taux d'intérêt sont toujours en baisse en juillet

Cette étape estivale marque donc l'offensive des banques nationales, ce qui contribue à tirer les taux d'intérêt immobiliers vers le bas. Une bonne nouvelle pour les emprunteurs qui souhaitent acheter ou renégocier leurs crédits immobiliers. Si vous avez un projet d'achat, c'est donc le moment de le concrétiser.

Les taux moyens affichent 1,55 % sur 15 ans et 1,75 % sur une durée d'emprunt de 20 ans. Au mois de juin dernier, ils affichaient des taux de 1,65 % et 1,90 % sur les mêmes durées. Un gain de pouvoir d'achat pour les accédants, les investisseurs, ou les emprunteurs qui souhaitent profiter de ces baisses pour renégocier.

Prêt immobilier : la région Ile-de-France se distingue du peloton

En juillet, seuls 4 taux fixes moyens restent inchangés. Les baisses observées sont de l'ordre de 5 à 10 points, selon les durées et les régions. L'Est et Méditerranée sont les moins attractives ce mois-ci avec des taux de 1,60 % sur 15 ans et 1,90 % sur 20 ans (durées de référence).

Quelles que soient la durée et la région, ces conditions sont toujours favorables pour emprunter et concrétiser son projet immobilier. Notez que l'Ile-de-France propose des taux de crédit de 1,55 % sur 15 ans et de 1,80 % sur 20 ans.

Côté taux mini, de nouvelles baisses sont enregistrées, principalement opérées par les banques régionales. 17 taux sur 42 sont stables notamment sur la durée d'emprunt de 20 ans.

Quelles sont les perspectives pour la fin de l'été ? Le recul des taux de crédit immobilier devrait se stabiliser au mois d'août. Difficile de prévoir de nouvelles baisses pour la rentrée.