Taux immobilier janvier 2018 par région

Taux fixes hors assurance relevé le 18/01/2018, comparés par rapport au 15/12/2017

Analyse faite au 18-01-2018

« Attentisme ». Tel est le maître mot pour les taux de crédit immobilier en ce début d'année. Le Guide du crédit revient sur les derniers barèmes bancaires affichés à la mi-janvier. La tendance est principalement à la stabilisation même si l'on observe des hausses et des baisses çà et là.

Les taux immobiliers sont stables à la mi-janvier

Globalement, les taux de crédit restent à des niveaux bas. Une aubaine pour les emprunteurs qui peuvent concrétiser leur projet à un taux de prêt immobilier en dessous de 2 % sur 25 ans (taux mini et taux moyens).

Au total, sur 42 taux immobiliers mini :

• 12 taux mini sont en baisse,
• 2 taux mini sont en hausse,
• 28 taux mini sont stables.

Sur 42 taux immobiliers moyens :

• 26 taux moyens stagnent,
• 3 taux moyens reculent,
• 13 taux moyens progressent.

Preuve de la stabilisation des taux de crédit immobilier à la mi-janvier.

La résiliation annuelle pourrait-elle faire augmenter les taux de crédit ?

Néanmoins, des hausses pourront intervenir dans les prochains mois en raison des dernières évolutions en matière d'assurance de prêt immobilier.

En effet, le Conseil constitutionnel vient de se prononcer au sujet de la résiliation annuelle de l'assurance emprunteur pour tous les contrats. Les Sages ont validé la mesure, ce qui permettra à tous les emprunteurs de changer d'assurance de crédit chaque année, à date d'anniversaire. Une réforme qui pourrait avoir un impact sur les taux d'emprunt. Reste à savoir comment les banques réagiront à moyen terme.

Des Français motivés pour devenir propriétaires en 2018

Avec des taux de prêt immobilier toujours attractifs et une hausse des prix immobiliers qui ne devrait pas excéder 2 % en 2018, il est toujours avantageux de devenir propriétaire cette année.

En janvier 2018, on observe des écarts limités entre les différentes régions. La comparaison des prêts immobiliers avec un courtier en financement reste la meilleure résolution à prendre pour obtenir les meilleures conditions de crédit.