Taux immobilier février 2018 par région

Taux fixes hors assurance relevé le 15/02/2018, comparés par rapport au 16/01/2018

Analyse faite au 15-02-2018

Les taux de prêt immobilier de février 2018 affichent une tendance mitigée, entre hausse, stagnation, et baisse selon les banques régionales. Le Guide du crédit revient sur les derniers barèmes bancaires.

Tendance des taux immobiliers en février 2018 : pas d'uniformité !

On trouve à la mi-février des taux de crédit immobilier plutôt bas, à moins de 1 ,50 % en ce qui concerne les taux mini (meilleur taux accordés aux meilleurs profils), et qui ne dépassent pas les 2 % pour les taux de prêt moyens.

Sur 42 taux immo mini en France (sur 7 régions et 6 durées), on note que :

• 26 taux immo mini sont stables, la région Est présentant le plus grand nombre de taux de prêt immobilier stables,
• 14 taux de crédit sont en hausse de 3 à 20 centimes,
• 2 taux mini seulement reculent, en région Nord.

Sur 42 taux de crédit moyens, on observe :

• 16 taux immobiliers qui stagnent,
• 25 taux immo moyens en augmentation entre 5 et 20 centimes (dont 5 dans le Nord et 5 en Rhône-Alpes-Auvergne),
• 1 taux de prêt immobilier moyen baisse : celui sur 7 ans dans la région Sud-Ouest.

Allons-nous vers une bataille des taux ?

La question se pose, en raison de ces taux de prêt immobiliers qui apparaissent mitigés.

Mais pourquoi certaines banques vont se situer à la baisse, quand d'autres affichent un taux de crédit qui présentent une hausse, même légère ? « Elles se repositionnent et souhaitent attirer un maximum de clients » analyse Cécile Roquelaure, Directrice des études et de la communication d'Empruntis, avant d'ajouter concernant les taux de crédit en hausse que les prenant cette option le font « soit sur fond de mouvements sur les marchés financiers américain et européen, soit poussées par la recherche de rentabilité ».

Quelles conclusions en tirer côté acquéreur ?

Stagnation importante des taux de crédit (44 % des barèmes Empruntis), hausse de certains taux de prêt immobilier pour 33 % des barème ou baisse pour 22 % d'entre eux... Quelle conclusion en tirer si l'on est futur acquéreur et que l'on souhaite faire un achat immobilier, en tant que primo-accédant ou non ? Cette conclusion, c'est qu'il faudra... comparer pour dénicher le meilleur taux immobilier ! Etudier l'ensemble des offres que présente le marché va s'avérer crucial afin de trouver une offre de prêt immobilier à taux avantageux, une offre de crédit qui correspondra le mieux possible à son projet, et à son profil.