Propriétaire bailleur : des guides précisent vos droits et vos devoirs
Avant de proposer son logement à la location, il est préférable de connaître ses droits et devoirs envers le locataire. En tant que bailleur, il existe un certain nombre d’obligations et de conditions à remplir. Le ministère chargé du Logement a créé des guides pour accompagner les propriétaires dans leurs démarches.
Manuel pour la Rénovation énergétique d’un logement
La loi « Climat et Résilience » a pour objectif d’éradiquer les passoires thermiques et les logements très énergivores sur le marché français. Le guide Rénovation énergétique d’un logement dresse un état du marché avec l’ensemble des aides financières, primes et avantages fiscaux et futures évolutions des différentes mesures qui vont venir renforcer les obligations des propriétaires. Les différents dispositifs utiles à la rénovation des logements très énergivores sont présentés à l’aide de cas pratiques pour une meilleure compréhension de chacun.
Le Guide « Propriétaire serein »
Le guide Propriétaire serein regroupe l’ensemble des informations nécessaires au propriétaire bailleur. Ainsi, l’outil présente les dispositifs fiscaux, les aides financières et les interlocuteurs qui sont utiles pour aider les propriétaires d’un bien immobilier. Avec ce guide, le propriétaire bailleur profite de conseils sur l’entretien du logement ainsi que la mise en location d’un bien. Par ailleurs, on peut y retrouver des moyens pour sécuriser la relation avec les locataires et pour faciliter la réhabilitation sur le marché de logements vacants.
Le guide « Loc’Avantages »
Le dispositif Loc’Avantages consiste à faire bénéficier d’une réduction fiscale avantageuse les propriétaires bailleurs qui remplissent certaines conditions. En effet, le loyer du bien est plafonné et doit être mis sur le marché pour des locataires qui respectent les plafonds de ressources. Un avantage pour les ménages aux faibles revenus qui peuvent bénéficier de logements à loyers modérés et inférieurs aux moyennes du marché local. Avec ce dispositif fiscal solidaire, plus le loyer est réduit, plus la réduction d’impôt est élevée pour les propriétaires bailleurs. Un gain net non négligeable pour le propriétaire.
La location en meublé de tourisme
Le dernier guide est dédié à la location d’un meublé de tourisme. Afin d’accompagner les propriétaires bailleurs, ce manuel reprend les informations indispensables à connaître pour s’assurer de la conformité de la mise en location du bien.
Posté le 03 Juin 2022 © Guide du crédit
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