Taux immobiliers : entre baisses et stabilité en ce mois de juin

Après une hausse générale des taux de crédit immobilier enregistrée durant le confinement, les valeurs semblent se stabiliser, voire même légèrement baisser en ce mois de juin. Une bonne nouvelle pour les futurs emprunteurs qui souhaiteraient sauter le pas !

Des taux qui stagnent…

A la mi-mai 2020, les taux immobiliers étaient en hausse sur tout le territoire et concerne la quasi-totalité des durées. Un mois plus tard, les taux se sont stabilisés. Il est toujours possible d’emprunter à partir de 0,74% sur 15 ans et 0,87% sur 20 ans. En ce qui concerne les taux moyens, les valeurs s’établissent toujours à 1,20% sur 15 ans et 1,35% sur 20 ans. Pour un prêt de 200 000€ sur 15 ans hors assurance, comptez 1 214€ de mensualité. Pour le même crédit souscrit le 15 mars dernier, comptez 1 197€ de mensualité (hors assurance). Soit une différence de 17€ sur votre mensualité.

… et d’autres qui baissent

Si la grande majorité des taux reste stable, quelques baisses sont tout de même relevées de -0,05% à -0,20%. Ces diminutions atteignent même -0,40% par moments. Ces mouvements baissiers révèlent le souhait des banques de se repositionner par rapport aux concurrents afin de relancer leur activité. Il faudra néanmoins veiller à respecter les conditions d’accès au crédit, resserrées en fin d’année 2019 par le Haut Conseil de stabilité financière. En effet, pour espérer obtenir un crédit immobilier, il faut disposer d’un apport personnel, ne pas dépasser une durée de remboursement de plus de 25 ans et un taux d’endettement de 33%.

Pour vous aider à optimiser au mieux votre dossier, vous pouvez faire appel à un courtier en crédit immobilier qui s’occupera de rechercher le meilleur taux de prêt immobilier, de négocier les meilleures conditions d’emprunt et de vous accompagner jusqu’au déblocage des fonds. Recourir à un professionnel du crédit c’est également un moyen efficace de vous assurer de la faisabilité de votre projet puisqu’il calcule votre capacité d’emprunt et vous dirige ensuite vers les banques les plus à même de financer votre projet.

Posté le 24 Juin 2020 © Guide du crédit