Le prêt Action Logement

Le prêt Action Logement - anciennement 1 % Logement - est un financement complémentaire accordé aux salariés issus du secteur privé par l'organisme du même nom. Son octroi reste néanmoins soumis à plusieurs conditions. La première d'entre elles concerne l'employeur qui doit adhérer au Comité interprofessionnel du Logement. Ses cotisations représentent 0.95 % de sa masse salariale.

Quelles aides proposent Action Logement ?

Il n'y a pas « un », mais plusieurs prêts Action Logement. Certains sont des crédits immobiliers :

• Le prêt immobilier pour acquisition dans l'ancien ;
• Le prêt immobilier pour construction ou acquisition dans le neuf.

... d'autres, des crédits travaux :

• Le prêt travaux pour agrandissement ;
• Le prêt travaux en faveur des copropriétés dégradées ;
• Le prêt travaux pour l'adaptation du logement des personnes handicapées ;
• Le prêt travaux d'amélioration de la performance énergétique ;
• Le prêt travaux d'amélioration de la résidence principale.

Par ailleurs, d'autres aides sont prévues :

• Les locataires (avance LOCA-PASS, garantie LOCA-PASS) ;
• Les salariés en difficulté (allègement de charges liées au logement, refinancement de prêts immobiliers) ;
• Les bailleurs 
• Les salariés en mobilité professionnelle (Cil-PASS MOBILITE, aide MOBILI-JEUNE).

Quelles sont les conditions d'attribution pour bénéficier du prêt Action Logement ?

Le prêt Action Logement peut financer un bien neuf ou ancien (sans travaux). Le logement doit en revanche être économe en énergie et constituer la future résidence principale de l'emprunteur.

Montant, taux, durée... Quelles sont les conditions du prêt ?

La durée de remboursement ne peut pas excéder 20 ans. Quant au montant, il varie entre 7 000 € et 25 000 €, en fonction de la zone d'implantation. Il ne peut pas excéder 30 % du prix de l'opération.

* Zone A : Paris et la 1ère partie couronne parisienne, la Côte-d'Azur, le Genevois ;
Zone B1 : les agglomérations de plus de 250 000 habitants, la 2e couronne parisienne, certains villes « chères » (Saint-Malo, La Rochelle...), les DOM, la Corse... ;
Zone B2 : les autres communes de plus de 50 000 habitants ;
Zone C : le reste du territoire.

Et si je quitte mon entreprise avant de rembourser mon prêt ?

Aucun problème. Il n'y a pas de lien direct entre le prêt Action Logement et votre contrat de travail. Vous n'avez donc pas à rembourser par anticipation votre prêt au moment du départ de l'entreprise.

L'aide Action Logement pour la colocation

Les jeunes salariés peuvent également bénéficier de l'aide d'Action Logement pour la colocation. L'organisme leur propose de trouver une colocation dans un bien meublé à un loyer modéré, adapté à leur budget.

Les conditions ? Avoir entre 18 et 30 ans, être salarié ou en contrat « étudiant » (stage, alternance, contrat professionnel) et être célibataire sans enfants.

Cette aide est cumulable avec d'autres dispositifs proposés par Action Logement (Aide Mobili-Jeune, Aide Mobili-Pass), ainsi qu'avec l'APL (Aide personnalisée au logement) gérée par la Caf (Caisse d'allocations familiales).