Maisons : classement des départements les plus recherchés pour l'achat
À la suite de la crise sanitaire, une étude de PAP, spécialiste des petites annonces immobilières, s’intéresse aux recherches des Français. Le site a ainsi comparé les destinations plébiscitées pour l’achat immobilier en 2022 en comparaison avec celles de 2019.
Les grandes métropoles de nouveau attractives
Alors que la pandémie semble enfin derrière nous, les grandes agglomérations et leurs banlieues séduisent de nouveau. C’est ce que révèle une étude menée par le site PAP. Ainsi, les recherches de maisons sont davantage concentrées autour des grandes métropoles qui redeviennent attractives. La fin peut-être de la tendance pour la maison à la campagne particulièrement plébiscitée durant la crise du Covid. La recherche de biens dans les villes moyennes ou à la campagne faiblit au profit des métropoles ou de leurs périphéries (Lyon, Paris, Lille, Toulouse).
« Après deux années marquées par la crise sanitaire, on observe un retour à la normale du marché de la vente de maisons », analyse Grégoire Berthou, directeur en charge des études chez PAP. Si les futurs acheteurs recherchent à nouveau des biens situés près des grandes agglomérations, il s’agit pour l’essentiel de maisons. Un attrait pour la maison individuelle qui a été renforcé puisque cela concentre 62 % des recherches des utilisateurs du site PAP en 2022, contre 58 % en 2019.
La Seine-et-Marne particulièrement prisée
PAP a comparé les recherches des utilisateurs de son site en 2022 par rapport à celles de 2019. Résultats ? Alors que les premiers effets de la crise sanitaire laissaient présager une forte demande pour le littoral ou les territoires ruraux sur le marché de la vente de maisons, c’est loin d’être le cas. En effet, les résultats font la part belle aux grandes agglomérations. Et pour preuve, sur les 10 départements où les recherches ont le plus progressé depuis 2019, 9 se trouvent dans une métropole ou en périphérie immédiate. « Avec le développement du télétravail durant la crise sanitaire, les recherches vers les zones rurales se sont envolées », rappelle Grégoire Berthou. Mais, aujourd’hui, dans la majorité des entreprises, il n’est possible de télétravailler que 2 ou 3 jours dans la semaine. Ce qui explique une recherche de maisons davantage ciblée sur les zones à proximité de bassins économiques. Sur la première marche du podium : la Seine-et-Marne. Ce département affiche en 2022 des taux en nette progression avec +49,2 % de recherche par rapport à 2019. Une attractivité qui s’explique notamment par un réseau de transports en commun performant qui attire les travailleurs de la capitale en quête d’espace.
L’attractivité de la Haute-Savoie
Les autres départements de la grande couronne parisienne affichent également une forte attractivité : +23,5 % pour le Val-d’Oise, +16,9 % pour les Yvelines, +15,9 % pour l’Essonne. « Avec le télétravail, les trajets entre le domicile et le bureau sont moins fréquents et de nombreux Français sont prêts à passer du temps dans les transports pour augmenter la surface de leurs habitations », analyse Grégoire Berthou. La région parisienne n’est pas la seule zone à profiter d’un engouement et de l’effet du télétravail. Les départements de la Haute-Garonne (+30,7 %), du Nord (+22,5 %), du Rhône (+24,5 %) ou encore de la Gironde (+16,7 %) ont également vu le nombre de recherches de maisons individuelles bondir. Dans le Top 10, on retrouve également la Haute-Savoie. Ce qui n’est pas surprenant puisque le département bénéficie de la proximité avec Genève.
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Posté le 27 Juin 2022 © Guide du crédit
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