Immobilier : les prix franciliens reculent modérément en février

L’activité dans l’immobilier ancien poursuit sa dégringolade. Selon les derniers chiffres publiés par les notaires franciliens, ce sont 29 500 biens qui ont été vendus entre décembre 2012 et février 2013, soit une chute de 26 % par rapport à l’an dernier.

Ce recul des transactions aurait dû se répercuter sur les prix. Sauf que, si la baisse est réelle et même généralisée (tous les zones géographiques sont concernées), elle reste dans les faits très « modérée ». Les biens en région parisienne n’ont de fait perdu que 0.8 % de leur valeur sur trois mois, à la fin février.

Pour les seuls appartements, la baisse est même ramenée à -0.6 %, à 5 490 €/m² en moyenne (8 290 € à Paris). Le mouvement est toutefois plus rapide en Petite Couronne et Grande Couronne, avec respectivement -0.9 % et -1.4  %. Des variations qui restent légères, signe depuis août 2012 d’un « mouvement général d’érosion du niveau des prix qui ne s’accélère pas malgré la chute constatée sur les volumes de transactions ».

Posté le 30 Avril 2013 © Guide du crédit