Immobilier : hausse des prix en novembre, selon Pap.fr

Le constat est clair : les prix immobiliers dans les huit principales villes françaises sont en hausse en novembre, aussi bien pour les appartements (+0.92%) que pour les maisons (+0.66%). Sur trois mois, la hausse atteint respectivement +1.91% et +0.66%.

L'évolution des prix est en revanche plus contrastée sur un an avec +0.51% pour les appartements, contre -3.98% pour les maisons. Depuis le 1er janvier 2009, les appartements enregistrent une hausse de 0.10% et les maisons un repli de 4.88%.

Concernant le taux de négociation (écart entre le prix figurant dans l'annonce et celui auquel réellement réalisée la transaction), il se situe à 6.41% pour les appartements (contre 6.33% en octobre) et à 8.02% pour les maisons (7.79% un mois plus tôt).

Le délai moyen de transaction augmente lui à 17 semaines pour les maisons (16 en octobre) et se stabilise à 13 pour les appartements.

Côté prévisions, les prix ne devraient pas bouger en décembre. Sur 2009, le prix des appartements devrait se stabiliser tandis que celui des maisons reculerait de 4%.

Posté le 09 Décembre 2009 © Guide du crédit