Empruntis.com : les taux immobiliers restent globalement stables

Une « tendance générale à la stabilisation », c'est ce qu'il ressort des derniers baromètres régionaux publiés par Empruntis.com. Les taux d'intérêt moyens n'ont en effet pas enregistré de grands changements depuis le 15 novembre, à l'exception de baisses minimes observées sur certaines durées (-0.05%).

En ce qui concerne les durées 15 et 20 ans (les durées favorites des Français), elles continuent de s'établir à 3.90% et 4.00%. L'écart de taux entre les régions demeure « très faible » mais augmente avec la durée : 0.05% sur 15 ans, 0.10% sur 20 ans et 0.15% sur 25 ans. À ce titre, la région la moins chère est l'Île-de-France (3.85% sur 15 ans et 3.95% sur 20 ans) tandis qu'en queue de tableau, on trouve l'Est et le Nord (3.90% sur 15 ans et 4.05% sur 20 ans).

Bien que le ralentissement des taux immobiliers soit réel, ces derniers « restent à des niveaux exceptionnellement bas et très intéressants pour les emprunteurs », affirme Maël Bernier, Porte-parole d'Empruntis.com. Et pour cause : la mensualité et le coût du crédit pour un prêt de 200 000 € sur 20 ans à 4.00% atteignent en décembre 2009 1 212 € et 90 870 €, contre 1 365 € et 127 600 € en octobre 2008.

Quant aux taux minima, Empruntis.com observe une baisse beaucoup plus accentuée (entre -0.05% et -0.20%, selon les régions et les durées). Sur 15 et 20 ans, les taux d'intérêt s'établissent à 3.55% et 3.65% respectivement.

Posté le 21 Décembre 2009 © Guide du crédit