Immo : Le retour des investisseurs étrangers à Paris

Après plusieurs mois marqués par la crise sanitaire ainsi que les différentes grèves, l’immobilier parisien semble reprendre son souffle. Les mesures de restrictions s’allègent ce qui marque le retour des investissements étrangers à Paris. Malgré tout, le charme de la capitale française continue de séduire les investisseurs non francophones.

Le charme de la capitale française attire les acquéreurs étrangers

Tous les ans, des milliers de Parisiens quittent la capitale. Les confinements successifs liés à la pandémie de la Covid-19 n’ont pas freiné ni même inversé la courbe. L’exode s’est même accéléré et la recherche de biens immobiliers en dehors des grandes métropoles est devenue prisée.  

Néanmoins, il est une catégorie de population qui demeure sous le charme de la Ville lumière : les acquéreurs étrangers. Séduits par le style de vie, la culture, la gastronomie et la douceur de vivre qui font la renommée de la capitale française, ils classent ainsi Paris dans le trio de têtes des villes les plus attractives.

Les riches investisseurs bénéficient des taux favorables à Paris

Le prix moyen des biens immobiliers que ciblent les riches acquéreurs étrangers était de 23 000 euros du mètre carré avec un prix d’achat qui s’élevait à 6 millions d’euros en moyenne.

Sur ce segment, les agences immobilières spécialisées ont observé une stabilisation des prix tout comme un intérêt grandissant de la part des grandes fortunes. Les ventes de biens immobiliers à plus de 3 millions d’euros (hôtels particuliers, appartements avec jardins ou terrasses) ont ainsi progressé de plus de 150 % par rapport à 2019. Ainsi, un hôtel particulier du VIIe arrondissement a été vendu, en seulement trois mois, à un acquéreur asiatique pour plus de 40 millions d’euros. 

Les acheteurs étrangers qui disposent d’un budget plus modeste peuvent aussi profiter de cette accalmie des prix de l’immobilier parisien pour investir. Par ailleurs, les taux d’emprunt particulièrement attractifs permettent de faciliter la réalisation de ces projets.

Afin d’estimer le coût de son projet, des outils de simulation de prêt en ligne sont mis à disposition. Quelques clics suffisent pour obtenir le calcul de ses mensualités de crédit immobilier.

Posté le 09 Aout 2021 © Guide du crédit