Empruntis.com : nouvelles baisses des taux immobiliers

« De nouvelles baisses notables sur les taux d'intérêt des crédits immobiliers », c'est ce qu'il ressort du dernier baromètre national des taux publié par le courtier en ligne Empruntis.com. La baisse par rapport à janvier varie en fonction des durées : -0.25% sur 7 ans, -0.20% pour celles comprises entre 10 et 25 ans et -0.05% pour le 30 ans. Une tendance qui concerne également les minima avec une baisse moyenne de 0.10% à 4.15% sur 15 ans et à 4.20% sur 20 ans.

Les taux du marché sur 15 ans, 20 ans et 25 ans se situent eux à la fin février à 4.55%, 4.65% et 4.85% respectivement, du jamais vu depuis l'été 2007. Or, les conséquences sont directes pour l'acheteur. Un emprunt de 200 000 € sur 20 ans à 4.65% offre un gain de 83 € sur la mensualité et de 20 000 € sur le coût du crédit par rapport à octobre 2008.

Côté prévisions, le repli devrait se poursuivre en raison de la première grande saison immobilière qui débute en mars. Sur 15 et 20 ans, les taux devraient s‘établir à la fin du mois à 4.45% et 4.60%. Mieux : les prix devraient de leur côté continuer de reculer, ce qui laisse augurer de bonnes affaires pour les acquéreurs.

Posté le 04 Mars 2009 © Guide du crédit