Empruntis.com : hausse généralisée des taux de crédit immobilier

Les taux ont poursuivi leur hausse, amorcée en décembre 2010. Le courtier Empruntis.com relève, dans ses derniers baromètres régionaux, une hausse étendue à toutes les régions et à toutes les durées. Due au mouvement haussier de l’Obligation Assimilable du Trésor (OAT), elle se chiffre en moyenne à 0.45% sur deux mois. En pratique, pour un emprunt de 200 000€ à 3.95% contre 3.50% avant la hausse, la mensualité est augmentée de 47€.

Par rapport au mois de décembre, le taux fixe moyen sur 15 ans a augmenté de 0.25% et atteint 3.75%. Sur la durée de 20 ans, le taux moyen affiche la même hausse et s’établit à 3.95%. En deux mois, l’augmentation est de 0.40% sur 15 ans et 0.45% sur 20 ans. Avec une hausse de 0.35% (+0.50 sur deux mois), le taux moyen sur 25 ans atteint 4.20%.

Le baromètre, dans son analyse régionale, a relevé les taux les plus bas sur 15 ans dans le Sud-Ouest qui affiche 3.60%. Sur 20 ans, le Sud-Ouest et l’Ouest sont les régions les moins chères avec 3.80%. Elles sont succédées par les régions Ile-de-France, Méditerranée et Rhône-Alpes qui se situent à 3.90%. Le Nord est la région où les taux sont les plus élevés et les hausses les plus importantes sur un mois : 3.85% sur 15 ans (+0.30%), 4.10% sur 20 ans (+0.35%) et 4.30% sur 25 ans (+0.40%).

En ce qui concerne les taux minima, ils se sont globalement maintenus au même niveau que le mois dernier. Les meilleurs profils peuvent prétendre à des taux de 3.15% sur 15 ans, 3.40% sur 20 ans et 3.50% sur 25 ans.

Posté le 18 Janvier 2011 © Guide du crédit