Le marché immobilier d'entreprise en forte hausse

L'année 2005 a été un exercice record pour l'immobilier d'entreprise en France, avec un volume d'investissement de 17,5 milliards d'euros, soit une hausse de 45% sur un an, a annoncé mercredi le cabinet de conseil Cushman et Wakefield-Healey et Baker. Sur ce montant d'investissement, près de la moitié (45%) a été traitée au cours du quatrième trimestre de l'année et 72% sont concentrés sur des ventes supérieures à 50 millions d'euros, a relevé le cabinet de conseil en immobilier d'entreprise lors d'une conférence de presse. Quelque 717 ventes ont été effectuées en 2005, dont 21% en province. Les vendeurs sont majoritairement des étrangers (56%), des Américains pour l'essentiel, et fait nouveau, des Allemands qui ne sont habituellement qu'acquéreurs, a souligné le cabinet. Du côté des acheteurs, les investisseurs français représentent 41% du marché tandis que les investisseurs américains confirment leur implantation (22%). L'année 2005 confirme par ailleurs l'émergence de nouveaux acquéreurs venus d'Espagne, d'Italie et d'Irlande. Pour 2006, le cabinet Cushman et Wakefield-Healey et Baker estime que "l'afflux constant de capitaux, les taux de capitalisation stables et les prévisions de hausse des loyers représentent des perspectives très positives et attractives pour le marché de l'investissement en France".

Posté le 12 Janvier 2006 © Guide du crédit