Défiscalisation : Robien recentré ou Borloo populaire ?

Les nouveaux dispositifs défiscalisants sont ils toujours aussi intéressants ? 

Après vous avoir présenté dans notre précédent dossier les tendances du marché de l'immobilier, penchons-nous sur les deux nouvelles mesures qui sont désormais en place : le "Robien recentré" et le "Borloo populaire". Les Français ont toujours eu un goût immodéré pour l'immobilier mais affectionnent également les économies d'impôts. Ces deux objectifs sont donc cumulables depuis le lancement de "l'amortissement Périssol" en 1996. Ce dispositif permettait au particulier d'amortir 80 % du prix d'achat d'un logement neuf mis en location et de déduire un déficit de 15 300 € du revenu global par an.

Les différentes majorités ont conservé le principe de l'amortissement, mais son montant, son étalement dans le temps et le déficit global ont été plusieurs fois modifiés. À l'heure actuelle, l'amateur de défiscalisation a le choix entre deux formules : le "Robien recentré" ou le "Borloo populaire".

Décryptons chiffres et exemples à l'appui les deux nouvelles lois de défiscalisation qui ont vu le jour récemment. Nous verrons ainsi : 

- Les lois de défiscalisation Robien, Robien recentré et Borloo Populaire ; 
- Les plafonds de loyer à respecter ;
- Les plafonds de ressources des locataires ; 
- La comparaison des lois Robien, Robien recentré et Borloo Populaire à partir d'un exemple concret ; 
- Comment faire son choix entre la loi Robien recentré et la loi Borloo Populaire ; 
- Les avantages du Robien recentré ; 
- Les avantages du Borloo Populaire. 

Posté le 01 Octobre 2006 © Guide du crédit