Taux immobiliers : les banques continuent d'accorder des décotes

Déjà neuf mois que les taux d’intérêt immobiliers ne cessent de décliner…  Au niveau national, on observe une moyenne de 2.70 % sur 15 ans et de 3 % sur 20 ans. Le repli des taux se poursuit avec une baisse de 0.10 point et même de 0.20 point dans certaines régions.

La situation actuelle favorise l’accès à la propriété : « la baisse conjointe des prix immobiliers (en province surtout) et des taux d’intérêt permet aux ménages de regagner en pouvoir d’achat immobilier. Certains profils autrefois plus risqués comme les primo-accédants redeviennent même finançables », explique Thierry Bernard, président du site de courtage en crédit immobilier Empruntis.com.

Où bénéficier des meilleurs taux immobiliers ?

Le Rhône-Alpes remporte la palme de la région où les taux sont les plus bas avec en moyenne 2.70 % sur 15 ans et 3 % sur 20 ans. Dans l’Ouest, on enregistre la plus grande baisse avec 2.75 % sur 15 ans, contre 2.95 % le mois dernier, soit une réduction de 0.20 point !

Les taux de la région Nord restent les plus élevés de France avec en moyenne un écart de 0.10 point par rapport aux autres zones géographiques (3.10% sur 20 ans).

En somme, les taux d'intérêt sont bas... et ils peuvent l'être davantage après négociation avec les banques. C'est en effet ce que constate le courtier en ligne qui a interrogé quelques-unes de ses agences en province. Résultat ? Des taux inférieurs aux moyennes régionales sont constatées : 

1. 2.45 % à Toulouse et Strasbourg ;

2. 2.50 % à Bordeaux (3% dans la région) ;

3. 2.60 % en moyenne à Marseille, Paris et Lyon ;

4. 2.65 % à Lille (contre 3.10 % dans la région).

Posté le 21 Juillet 2014 © Guide du crédit