Taux de crédit : la lente remontée se poursuit

Les taux de crédit immobilier fixes poursuivent leur progression, selon le dernier baromètre du courtier en crédit immobilier Empruntis.com. Sur la seconde moitié du mois de février, ils ont pris 0,05 point. Actuellement, les taux d'intérêt moyens sur 15 ans s'établissent autour de 3,90 %, tandis que ceux sur 20 ans dépassent la barre des 4 %, à 4,10 %. Malgré la tendance haussière, les taux sont, pour l'instant, au même niveau qu'à l'automne 2009. Les meilleurs taux sont actuellement de 3,55 % sur 15 ans et 3,75 % sur 20 ans, soit une hausse de 0,05 point également.

De leurs côtés les taux variables sont en baisse de - 0,10 point en moyenne. « Mais, l'écart reste encore insuffisant, malgré la remontée des barèmes de taux fixes, pour justifier dans la grande majorité des cas le choix de ce type de crédit », nuance Maël Bernier, directrice de la communication chez Empruntis.com, courtier en crédit immobilier. Aujourd'hui un dossier moyen bénéficie d'un taux de crédit de 3,15 % sur 15 ans et de 3,30 % sur 20 ans. Certains établissements proposent des offres dites « semi-fixes ». Les 8 ou 10 premières années du crédit sont remboursées à taux fixe, tandis que la suite du prêt se fait avec un taux variable capé + 2. « Cette solution peut en effet présenter un intérêt notamment pour les primo-accédants qui revendront dans la grande majorité des cas avant la fin de la période fixe », ajoute Maël Bernier.

Selon les dernières déclarations de la BCE, les taux directeurs, sur lesquels les taux d'intérêts sont indexés, pourraient augmenter dès le mois d'avril. Il est donc probable que les taux d'intérêts poursuivent leur remontée. Pour profiter de ces taux extrêmement bas, ne tardez plus pour concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez pas non plus à faire jouer la concurrence en utilisant des comparateurs de taux immobiliers.

Posté le 10 Mars 2011 © Guide du crédit