Pap.fr : léger repli des prix immobiliers

Le prix des appartements et des maisons a légèrement reculé en janvier, à -0.36% et -0.19%. Selon la dernière édition de l'indice Pap (De Particulier à particulier), ces résultats constituent respectivement les 6ème et le 7ème mois consécutifs de baisse. En glissement annuel, la baisse atteint -4.53% pour les appartements (-2.29% sur trois mois) et -5.67% pour les maisons (-1.56% sur trois mois).

" Tout à fait normalement, les vendeurs se voient contraints d'ajuster leurs exigences, sous la pression des acquéreurs ", déclare le site spécialisé dans les transactions immobilières entre particuliers. Résultat : le taux de négociation - différence entre le prix figurant sur l'annonce et celui auquel s'est effectuée la transaction - poursuit sa hausse (3.73% pour les appartements et 4.31% pour les maisons). En ce qui concerne le délai moyen de transaction, il se stabilise à neuf et onze semaines respectivement.

Conclusion de Pap : la baisse des prix et des taux des crédits devrait inciter les acquéreurs à " saisir des opportunités ".

Posté le 06 Février 2009 © Guide du crédit