Immo : dans quelle ville fait-il bon vivre avec son chien ?
Le magazine 30 Millions d’amis a établi son palmarès 2020 des villes où il fait bon vivre avec son chien. Les villes moyennes tirent leur épingle du jeu à l’inverse des grandes métropoles… Nos amis à quatre pattes préfèrent le grand air aux centres-villes !
7,3 millions de chiens en France
La France compte plus d’un chien pour dix habitants ! Ils sont moins nombreux que les chats (7,3 millions de toutous contre 13,5 millions de félins d’après une étude Kantar TNS de 2018), mais ils prennent plus de place en raison de leur relation souvent fusionnelle avec leur maître. Une relation qui se traduit par des sorties pour s’ébattre dans les espaces verts… Des sorties qui ne sont pas sans conséquence pour la propreté des espaces publics… C’est en se basant sur des critères d’accessibilité et de propreté, mais aussi de sensibilisation, d’engagement et de médiation autour des chiens que 30 Millions d’amis a établi le palmarès des villes où il fait bon vivre avec son compagnon à quatre pattes en 2020. Et c’est au sud de la Loire que cela se passe !
Les grandes métropoles massivement hors du top 10
Montpellier est en effet leader d’un classement où les sept premières agglomérations se trouvent dans la moitié sud (11 parmi le top 15) et où Paris se traîne à la 21e place. Sur le podium, la préfecture héraultaise devance Toulon et Saint-Étienne (ex-æquo), Toulouse (4e) et Nice (5e) ne figurant pas très loin au contraire d’autres grandes métropoles (Strasbourg 10e, Marseille 11e, Bordeaux 12e, Lyon 13e et Nantes 14e). Montpellier a en effet depuis longtemps intégré l’animal dans l’espace urbain avec ses ateliers de sensibilisation ou la prise en compte des chiens dans les parcs et transports.
Des villes arborées où l’on peut respirer
Les performances de Perpignan (6e), Grenoble (7e) et Mulhouse (9e) ou encore la bonne place de Boulogne-Billancourt (8e) démontrent que la qualité de vie est souvent meilleure dans les villes moyennes que dans les grandes agglomérations surpeuplées, où il est plus difficile de faire de la place aux animaux. Cela rejoint l’aspiration des Français à s’éloigner des grandes villes après le confinement imposé par la crise sanitaire, afin notamment de bénéficier d’un extérieur – un élément souvent indispensable pour le bien-être d’un chien. L’autre argument qui va en ce sens est le prix de l’immobilier : il est bien moins élevé dans les trois villes de tête qu’en région parisienne ou dans des métropoles attractives Lyon, Bordeaux ou Nantes. Le prix du mètre carré s’étale de 3 000€ en moyenne à Montpellier à 2 500€ environ à Toulon, et moins de 1 000€ à Saint-Étienne !
Le prix de l’immobilier a son importance
À Montpellier, il est possible de trouver une surface supérieure de 50% à ce qu’offre le marché immobilier lyonnais avec une même capacité de financement. Un crédit immobilier de 200 000€ sur 20 ans permettra en effet de verser 1000€ par mois hors assurance (taux de 1,30%) et de financer un grand 3 pièces avec terrasse ou balcon, là où il aurait fallu consacrer des mensualités de 1 500€ à Lyon pour le même type de logement d'après la simulation d'emprunt immobilier. Avec ce même prêt immobilier de 200 000€, il sera même possible de trouver un pavillon de 120 m² avec du terrain dans un quartier résidentiel de Saint-Étienne ! C’est votre chien qui va vous dire merci...
Posté le 12 Mai 2020 © Guide du crédit
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