Empruntis.com : le taux fixe sur 15 ans atteint un taux plancher de 3.50%

Au cours de sa dernière conférence de presse, le courtier Empruntis s'est montré assez partagé quant à la situation actuelle du marché immobilier.

Le cours des taux fixes poursuit sa baisse et approche du niveau historique de 3.40% sur 15 ans atteint en 2005. Le taux fixe s'élève maintenant à 3.50% sur cette durée. La durée moyenne des prêts devient de moins en moins longue : elle est de 19,4 années au deuxième trimestre 2010 contre 19,8 années sur le premier trimestre.

Le marché est actuellement favorable aux acheteurs grâce aux faibles taux et au pouvoir d'achat immobilier accru : pour une mensualité de 2000€ sur 15 ans et un apport personnel de 10 000€, un acheteur peut avoir 102m² contre 83m² en 2008. Toutefois, les primo-accédants deviennent moins nombreux ; en cause : les prix supérieurs à leur capacité d'achat. De plus, les conditions d'octroi de prêt ont été très peu desserrées mais pourraient l'être dans les mois à venir.

Posté le 18 Juin 2010 © Guide du crédit