Empruntis.com: le montant moyen emprunté en hausse en 2009

Le courtier Empruntis.com a publié son bilan régional de l'immobilier pour l'année 2009. Selon ce bilan, le montant moyen emprunté s'élève à 153 036€. Ce montant est en hausse de 1 à 4% dans les régions Ile-de-France, Rhône-Alpes, Méditerranée, Sud-ouest et Ouest. Les régions où les montants moyens sont les plus élevés sont l'Ile-de-France (194 895€) et la Méditerranée (164 618€).

L'apport moyen enregistre une petite progression et se situe à 34 882€ en 2009 alors qu'il était de 33 800 en 2008. Depuis 2005, cet apport moyen a augmenté de 40%. Encore une fois, l'Ile-de-France affiche le montant le plus élevé avec 50 000€.

En termes de durée moyenne, les crédits ont été contractés sur une période plus courte par rapport à 2008 : 19 ans et 2 mois en 2009 contre 20 ans et 1 mois l'année précédente. La porte-parole d'Empruntis.com, Maël Bernier, explique que ce recul est du à un désengagement progressif des banques des produits de longue durée. Cependant, cette durée devrait augmenter à nouveau avec l'arrivée de primo-accédants plus portés sur les durées longues.

Le bilan fait état d'une baisse généralisée des taux d'intérêt. Sur les durées de 15 ans, ils se situaient à 4.24% en moyenne ; sur 20 ans, le taux moyen s'élevait à 4.38%. Le Sud-ouest se place comme la région la moins chère.

Le portrait type de l'emprunteur fait apparaître un emprunteur âgé de 37 ans avec des revenus moyens par foyer de 4 562 € nets mensuels. Son âge et son niveau de revenu augmentent avec les années : en 2005, il disposait de 3 768€ nets par mois. Le courtier en ligne constate que les prix de l'immobilier restent très et trop élevés. « L'achat immobilier reste ainsi mathématiquement réservé à une catégorie de la population aisée et disposant de revenus très nettement supérieurs à la moyenne. » déclare Maël Bernier.

Posté le 20 Mai 2010 © Guide du crédit