Empruntis.com : les taux immobiliers en hausse de 0.05% en moyenne

Les taux d'intérêt des crédits immobiliers aux particuliers ont progressé de 0.05% sur un mois, selon les derniers chiffres publiés par le courtier en ligne Empruntis.com. Résultat, les durées 15 et 20 ans - les durées de référence - se situent désormais respectivement à 3.80% et 4.05%.

Géographiquement, le Sud-ouest est la région la moins chère avec 3.70% sur 15 ans et 3.90% sur 20 ans, au contraire du Nord (3.80% et 4.00%).

« Après de fortes hausses enregistrées au mois de janvier, le mois de février semble plus calme sur le front des taux, même si près des 2/3 de nos partenaires ont relevé leur taux depuis le 1er février, les hausses sont toutefois beaucoup moins importantes que le mois précédent, analyse Maël Bernier, Directrice de la Communication chez Empruntis.com. Cependant, les banques restent très vigilantes et suivent de près les mouvements des OAT ».

Et pour cause : les OAT impactent les taux d'intérêts, ce qui veut dire que tant que les premiers ne se « détendront pas franchement », les seconds ne reculeront pas « réellement ». Maël Bernier ajoute toutefois que « le premier temps fort habitat de l'année pourrait conduire certaines banques à rogner quelque peu leur marge pour capter des nouvelles parts de marché et donc stabiliser leurs barèmes ».

Quant aux taux minima, la tendance est là aussi haussière (jusqu'à +0.45% sur un mois) avec taux sur 15 et 20 ans se situant respectivement à 3.55% et 3.70% en moyenne. Géographiquement, le Sud-ouest tire son épingle du jeu (3.30% sur 15 ans et 3.50% sur 20 ans), grâce notamment à « une banque régionale isolée. [Toutefois] il ne serait pas acceptable de communiquer massivement sur ces niveaux de taux qui sont une exception », nuance Maël Bernier.

Posté le 22 Février 2011 © Guide du crédit