Empruntis.com : baisse des taux immobiliers comprise entre -0.05% et -0.15%

Les taux d'intérêt fixes ont reculé entre -0.05% et -0.15% par rapport à la mi-janvier, en fonction des régions et des durées. Une tendance à laquelle n'échappent pas les durées de référence. Les derniers baromètres régionaux communiqués par Empruntis.com pointent en effet une baisse de 0.10% sur 15 ans et de 0.05% sur 20 ans, ce qui ramène ces durées à respectivement 3.75% et 3.90%.

Géographiquement, l'écart entre la région la moins chère et celle plus chère atteint 0.10% sur 15 ans et 20 ans et 0.15% sur 25 ans. Dans le détail, c'est dans le Sud-ouest que les taux sont les moins élevés avec 3.70% sur 15 ans (à égalité avec le Rhône-Alpes et l'Ouest), 3.85% sur 20 ans (à égalité là encore avec le Rhône-Alpes) et 4.10% sur 25 ans (aux côtés de l'Île-de-France). À l'inverse, figure en queue de classement le Nord avec 3.80% sur 15 ans, 3.95% sur 20 ans (idem pour l'Ouest et l'Est) et 4.25% sur 25 ans.

Pour l'acheteur d'un bien immobilier, les conséquences de ces baisses sont en tout cas directes. Elles permettent, sur un emprunt de 200 000 € contracté en février 2010 à 3.90%, une économie de 164 € sur la mensualité et de 39 253 € sur le coût du crédit par rapport à octobre 2008, quand les taux étaient au plus haut.

Quant aux taux minima, peu de variations sont enregistrées, sauf en Île-de-France. Les durées 15 et 20 ans y atteignent respectivement 3.50% et 3.60%, contre 3.55% et 3.65% dans les autres régions.

Posté le 19 Février 2010 © Guide du crédit