Baromètres régionaux : les taux les plus bas depuis 70 ans
HIS-TO-RI-QUE ! La baisse continue des taux d’intérêt depuis plusieurs mois les a ramenés à des niveaux jamais vus, les plus bas depuis… 70 ans !
Selon les derniers baromètres régionaux publiés par le courtier en ligne Empruntis.com, un taux moyen sur 15 ans et 20 ans se négocie aujourd’hui à respectivement 2.80 % et 3.10 %, contre 2.85 % et 3.21 % un mois plus tôt. Et vu le niveau bas des OAT, une remontée des taux d’intérêt « n’est pas à craindre dans les prochains mois », selon Barbara Coumaros, porte-parole d’Empruntis.com.
Géographiquement, la région Rhône-Alpes tire son épingle du jeu en ce qui concerne la durée 15 ans :
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Régions |
Taux |
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Rhône-Alpes |
2.80 % |
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Ouest et Île-de-France |
2.85 % |
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Est, Méditerranée et Sud-Ouest |
2.90 % |
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Nord |
3.00 % |
En revanche, sur 20 ans, la palme de la région la moins chère est remportée par trois régions ex aequo :
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Régions |
Taux |
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Ouest, Île-de-France et Sud-Ouest |
3.10 % |
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Rhône-Alpes et Méditerranée |
3.15 % |
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Est |
3.20 % |
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Nord |
3.25% |
Des taux bas donc, susceptibles de doper des transactions immobilières en berne. Et les ménages déjà propriétaires peuvent eux aussi en profiter, en renégociant leur crédits immobilier actuel.
Avis aux acheteurs, de bonnes affaires à prévoir
L’abattement de 25 % accordé sur les ventes de résidences secondaires et locatives, c’est bientôt fini. Le dispositif prend en effet fin au 31 août 2014.
De bonnes affaires sont donc à prévoir, entre des taux d’intérêt qui n’ont jamais été aussi bas et des vendeurs qui veulent bénéficier de l’abattement avant sa suppression d’ici quelques semaines.
Pour mémoire, le gouvernement avait instauré il y a un an cette disposition dans le cadre de la réforme de l’imposition des plus-values immobilières.
La mesure concerne les transactions réalisées sur ce type de bien entre le 1er septembre 2013 et le 31 août 2014.
Posté le 16 Juin 2014 © Guide du crédit
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