Intérêts d'emprunt : un crédit d'impôt pouvant aller jusqu'à 1500€ !

Le nouveau dispositif fiscal prévu pour les intérêts d'emprunts lié à l'acquisition de sa résidence principale donnera droit à un crédit d'impôt de 1500€ pour les couples et de 750 € pour les célibataires. Ce plafond sera majoré de 100€ par personne à charge et de 50 € pour les enfants qui sont en garde alternée. Cette nouvelle mesure fiscale représente l'équivalent d'une baisse de 0.8 point du taux d'intérêt. Les prêts visés sont ceux qui ont été contractés depuis le 1er janvier 2003. « Si le projet de loi était ainsi adopté, cette mesure permettrait aux accédants de réaliser, sur 5 ans, un gain de pouvoir d'achat de 3500€ à 7500€, selon leur situation de famille » note la FNAIM. Le crédit d'impôt profitera donc à tous, puisque les foyers non imposables ou dont le montant de l'impôt est inférieur à la réduction seront crédités de 20% de leurs intérêts d'emprunts dans la limite du plafond. La mesure est limitée aux cinq premières annuités de remboursement de prêt et l'avantage fiscal profitera à l'acquisition de logements anciens ou de constructions neuves. Les acquéreurs qui ont contracté un prêt en février 2007 pourront donc faire jouer la réduction d'impôt jusqu'en 2012. Ce système de crédit d'impôt est plus redistributif que le système de la déduction d'impôt qui avait été initialement annoncée. Ainsi le système sera plus puissant pour les faibles revenus : « Près des trois quart des emprunteurs bénéficieront d'une réduction qui représentera 20% de leur charge d'intérêt la première année du prêt, ce qui devrait représenter une économie d'impôt de 1075€ » explique dans les echos, le spécialiste en l'économie Michel Mouillart. Pour les autres acquéreurs l'avantage fiscal devrait représenter un peu moins de 16% de leurs intérêts, ce qui représente une économie de l'ordre de 1250€ en ce basant sur des revenus annuels de 70 000€.

Posté le 11 Juin 2007 © Guide du crédit