La durée de détention des biens immobiliers se raccourcit

Les propriétaires revendent leurs logements de plus en plus rapidement. Le phénomène se constate dans tout l'Hexagone, selon les notaires. Dans leur langage, ils expliquent que la durée de détention des biens, qui était traditionnellement stable, se raccourcit depuis quelques années. Ainsi, les franciliens ne conservent plus leur appartement que 9 ans et 8 mois contre 11 ans et 5 mois en 1998. Un appartement sur le littoral méditerranéen n'est gardé que 8 ans et 10 mois (10 ans en 1998), bien moins longtemps qu'une maison en Ile-de-France (12 ans et 6 mois), le bien détenu le plus longtemps. Les notaires attribuent cette tendance à l'instabilité familiale et professionnelle des ménages. Ils expliquent que l'obligation faite aux acheteurs de conserver un certain nombre d'années des biens fiscalement aidés (comme le Robien et avant lui le Périssol) freine sans doute le mouvement. On peut aussi imaginer que l'envolée des prix entre 1998 et 2005 a aussi donné des idées à quelques propriétaires, qui y ont vu l'occasion de quelques plus-values

Posté le 18 Janvier 2006 © Guide du crédit