Intérim et crédit immobilier

Cette catégorie d'actifs pourra désormais accéder au crédit aux mêmes conditions que les autres clients. A condition de justifier d'un volume conséquent d'heures travaillées. Si pour certains emprunteurs les banques déroulent le tapis rouge, pour d'autres au contraire, devenir propriétaire grâce au crédit est quasiment impossible. C'est le cas des seniors (voir encadré) mais aussi de nombreux actifs. Certains profils financiers sont, en effet, jugés à risques par les établissements financiers. Discrimination injustifiée Tandis que les fonctionnaires et les salariés en contrat à durée indéterminée obtiennent de bonnes conditions de crédit, les intérimaires se voient poliment écartés. Une enquête récente a ainsi révélé que, pour 73 % d'entre eux, l'accès au crédit immobilier est très difficile. " Ces refus sont plus justifiés par des préjugés que par une analyse financière objective ", estime le Crédit Immobilier de France (CIF). L'établissement spécialisé a donc accepté de répondre à l'appel d'offres lancé par le Fonds d'action sociale du travail temporaire. " Une grande partie de cette population est tout à fait solvable et elle ne présente pas de risques très différents de ceux de la clientèle classique ", explique Claude Sadoun, le président du CIF. Bientôt un Observatoire S'ils peuvent justifier d'un total de 1 200 heures d'intérim, dont 600 heures de mission sur une année, les intérimaires ont désormais accès à l'offre de la banque dans les mêmes conditions tarifaires que les autres clients. Actuellement, la fourchette des taux révisables capés à + 1,5 hors assurance est comprise entre 3,10 % et 4,20 %. Et pour tirer les leçons de l'expérience, un Observatoire de l'accession à la propriété et au crédit intérimaire va également voir le jour. Dur dur pour les seniors... Les banques ne prêtent pas aux seniors sans assurance décès et, compte tenu de leur âge, ces derniers sont exclus des contrats groupes des établissements. La solution envisagée par le gouvernement ? Le prêt intergénérationnel. Le projet, guère avancé pour le moment, fait partie de la loi portant engagement national pour le logement. En attendant, il est possible de recourir à d'autres solutions : garantir votre crédit par un nantissement de titres, passer par un courtier (April, par exemple) ou vous adresser à la SBE, la banque spécialisée pour les seniors.

Posté le 12 Décembre 2005 © Guide du crédit